Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€750,000€795,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 145 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
145m²
Terraza
48m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Ubicado dentro de la codiciada comunidad cerrada de Las Tortugas de Aloha en Nueva Andalucía, este encantador apartamento de tres dormitorios ofrece un equilibrio perfecto entre confort, privacidad y estilo de vida mediterráneo.

Reconocido por su entorno tranquilo y su posición elevada, Las Tortugas de Aloha disfruta de hermosos paisajes cerca de campos de golf de renombre, colegios internacionales y todas las comodidades de Nueva Andalucía, estando a solo un corto trayecto en coche de Puerto Banús y las playas. El apartamento presenta un salón comedor amplio y luminoso, diseñado tanto para la relajación como para el entretenimiento. La cocina es completamente independiente, manteniendo cierta separación pero conectada convenientemente con el salón a través de una práctica ventana pasaplatos. Desde el salón, se accede directamente a una terraza privada, ideal para disfrutar del cálido clima de Nueva Andalucía durante todo el año. El dormitorio principal ofrece un refugio tranquilo, con baño en suite y acceso directo a la terraza. Dos dormitorios adicionales para invitados comparten una segunda terraza, lo que proporciona un agradable espacio exterior y luz natural, y cuentan con un baño para invitados bien equipado. La propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y actualizada, con nuevos sistemas de aire acondicionado y calefacción, además de un calentador de agua instalado en 2025. El suelo de la cocina se renovó hace unos años, y la terraza se volvió a solar al mismo tiempo, mejorando así tanto la comodidad como el atractivo estético. Este apartamento en Las Tortugas de Aloha, Nueva Andalucía, también incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para residencia permanente como para inversión en una de las zonas residenciales más deseadas de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

17 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Cerca de Golf
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
  • Baño
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas3
  • Ascensor
  • Trastero - Almacén
  • Suelos de Mármol
Muebles1
  • Sin Amueblar
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€750,000
Antes
€795,000
Precio por m² construido
€5,172
Gastos de comunidadal año
€6,060
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €520
Gastos de compra estimados≈ €69,075
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€52,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,075
Total aprox.9,2% del precio
€819,075

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5359756
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
2004
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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