Ático dúplex en Nagüeles

Ático dúplex en Nagüeles

€2,995,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 223 m² construidos
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
223m²
Terraza
135m²
La propiedad

Sobre este ático

Ubicada en una prestigiosa comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, esta residencia completamente renovada ofrece el máximo refinamiento de la vida costera.

Consta de tres amplios dormitorios en suite, donde la arquitectura mediterránea atemporal se fusiona armoniosamente con interiores minimalistas contemporáneos, caracterizados por una impecable artesanía, líneas limpias y una paleta serena y sobria. La planta principal está diseñada para el entretenimiento sin esfuerzo y la elegancia cotidiana. La cocina de última generación cuenta con una impresionante isla central, ideal para creaciones culinarias y reuniones sociales. Junto a ella, una sofisticada bodega, un comedor formal enmarcado por ventanales con vistas panorámicas al mar y una amplia sala de estar con sistema multimedia integrado conforman el corazón social del hogar. Un aseo de cortesía y un lavadero totalmente equipado aportan practicidad, mientras que una generosa terraza invita a disfrutar de comidas al aire libre con el Mediterráneo como telón de fondo. En esta misma planta se encuentran dos lujosos dormitorios en suite. La suite principal es un santuario privado dividido en zonas diferenciadas: una tranquila área de descanso que se abre a una terraza privada, y un lujoso vestidor y baño con un espacioso vestidor, doble lavabo, tocador/peinador y una espectacular ducha efecto lluvia orientada para captar las vistas. Este espacio conecta con otra terraza privada que incluye una bañera exterior para una relajación total. Al subir al nivel superior se descubre un impresionante oasis en la azotea, diseñado para disfrutar del clima soleado y las vistas ininterrumpidas. Una amplia terraza cuenta con barbacoa integrada, barra exterior, tumbonas, ducha al aire libre y una espectacular piscina infinita con camas balinesas sobre el agua, todo enmarcado por panorámicas vistas al mar y la montaña. Un tercer dormitorio en suite ofrece privacidad y tranquilidad para invitados o familiares. Ubicado en la exclusiva zona elevada de la Milla de Oro de Marbella, este excepcional ático se encuentra a pocos minutos de rutas de senderismo, playas vírgenes, boutiques exclusivas, restaurantes de primer nivel y el legendario Puente Romano Beach Resort, ofreciendo un estilo de vida inigualable de privacidad, prestigio y belleza natural.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

9 características en total
  • Vistas al mar
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,995,000
Precio por m² construido
€13,430

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €275,840
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€209,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€29,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€36,240
Total aprox.9,2% del precio
€3,270,840

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5359864
Ubicación
Nagüeles
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nagüeles

Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoLas Brisas
7 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Nagüeles. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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