Exclusiva Vivienda en Primera Línea de Playa – Casa de 3 Dormitorios en Bahía Dorada, Estepona
Vida frente al mar a solo unos pasos del Mediterráneo
Bienvenido a una residencia verdaderamente excepcional en primera línea de playa, situada en la codiciada zona de Bahía Dorada, Estepona. Ubicada a tan solo 10 metros del mar, esta exclusiva vivienda pareada combina privacidad, diseño contemporáneo y un inmejorable estilo de vida mediterráneo.
Distribuida en tres niveles, la propiedad ofrece una perfecta combinación de elegantes espacios interiores, zonas exteriores para el ocio y un apartamento independiente para invitados.
Vivienda Principal
La planta principal cuenta con una luminosa y espaciosa zona de estar de concepto abierto, con una moderna cocina en forma de U perfectamente integrada con el salón y el comedor, creando un espacio ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados.
Esta planta también dispone de:
* Dos amplios dormitorios
* Dos modernos baños
* Acceso directo a soleadas terrazas y zonas exteriores
Los grandes ventanales llenan la vivienda de luz natural y crean una conexión perfecta entre el interior y el entorno mediterráneo.
Apartamento Independiente para Invitados
En la planta inferior, con acceso independiente desde la terraza, se encuentra el tercer dormitorio con su propio baño. Esta zona privada ofrece un excelente potencial como apartamento independiente para invitados, con espacio para instalar una cocina independiente, siendo ideal para familiares, visitas o alquiler vacacional.
Espectaculares Espacios Exteriores
La propiedad dispone de una piscina privada rodeada de soleadas terrazas, creando un auténtico oasis junto al mar. La terraza solárium ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o contemplar las puestas de sol mediterráneas.
Características de la Propiedad
* 3 dormitorios y 3 baños
* Apartamento independiente con entrada privada
* Piscina privada
* Vistas panorámicas al mar
* Amplia terraza solárium
* Suelo radiante
* Aire acondicionado
* Internet de fibra óptica de alta velocidad
* Instalación de televisión en todas las habitaciones
Situada en una urbanización perfectamente mantenida, los residentes disfrutan de:
* 4 piscinas comunitarias
* Jardines paisajísticos
* Zona de fitness
* Servicio de recepción
La propiedad se encuentra cerca de campos de golf, restaurantes, tiendas y colegios internacionales, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad y exclusividad en la Costa del Sol.
Una oportunidad única para adquirir una vivienda exclusiva en primera línea de playa en una de las zonas más deseadas de Estepona.
Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada.
- Estepona Old Town: 7 min | 8 km
- Sotogrande: 18 min | 18 km
- Puerto Banús: 20 min | 22 km
- Marbella Centre: 30 min | 30 km
- Gibraltar: 40 min | 45 km
- Málaga Airport : 60 min | 85 km
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
94 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición10
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación4
Orientación Sureste
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado3
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Piscina5
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Piscina de Niños
Climatización6
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Suelo Radiante
Baño
Vistas8
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Playa
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Patio
Vistas Urbanas
Caracteristicas24
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
WiFi
Gimnasio
Paddle Tenis
Pista de Tenis
Aprtmnt. Huéspedes
Casa de Huéspedes
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Bar
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
Restaurant
Alojamiento del personal
Sótano
Fibra óptica
Muebles2
Completamente Amueblada
Parcialmente Amueblada
Cocina2
Cocina Equipada
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin3
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad6
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento5
Párking Cubierto
Párking Libre
Párking en Calle
Más de un aparcamiento
Párking Comunitario
Servicios Públicos6
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Gas
Paneles solares fotovoltaicos
Paneles Solares Térmicas
Categoría10
Ganga
Frente a la playa
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Pre-construcción
Reducido
Con Permiso de Planificación
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,190,000
Precio por m² construido
€5,950
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€300
Gastos de comunidadal año
€1,800
Tasa de basuraal año
€120
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €185
Gastos de compra estimados≈ €109,599
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€83,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€14,399
Total aprox.9,2% del precio
€1,299,599
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5363788
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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