Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€737,000€795,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 162 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
162m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Apartment Belle es un apartamento de dos dormitorios en venta en Nueva Andalucía, Marbella, situado en una urbanización privada y cerrada con piscinas comunitarias y jardines cuidados.

Su distribución funcional, sus dos terrazas privadas y su licencia turística lo convierten en una interesante oportunidad tanto para quienes buscan una segunda residencia en Marbella como para compradores interesados en una propiedad con potencial de rentabilidad. La vivienda cuenta con un salón-comedor de concepto abierto y acceso directo a la terraza principal, creando un espacio luminoso y agradable. Dispone de dos dormitorios y dos baños, con la posibilidad de adaptar la distribución para obtener un tercer dormitorio. La terraza trasera ofrece un espacio exterior adicional y disfruta del sol de mañana, mientras que la terraza principal recibe el sol de tarde. La propiedad incluye plaza de garaje subterránea y trastero. La urbanización ofrece piscina comunitaria, piscina infantil y zonas ajardinadas dentro de un entorno seguro. Su ubicación en Nueva Andalucía permite disfrutar de una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios a poca distancia. Además, se encuentra cerca de algunos de los campos de golf más conocidos de Marbella, Puerto Banús y las playas de la zona. Gracias a sus buenas conexiones y a la demanda de alquiler en este entorno, Apartment Belle representa una opción versátil como vivienda vacacional, segunda residencia o inversión inmobiliaria.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

25 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas4
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas Urbanas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas6
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Suelos de Mármol
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€737,000
Antes
€795,000
Precio por m² construido
€4,549
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,089
Tasa de basuraal año
€92
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €98
Gastos de compra estimados≈ €67,878
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€51,590
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,370
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,918
Total aprox.9,2% del precio
€804,878

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5365444
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2003
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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