Ubicado en uno de los enclaves más codiciados de Marbella Este, este ático completamente nuevo ofrece la combinación perfecta de lujo contemporáneo, ubicación privilegiada y un estilo de vida excepcional.
Situado en una prestigiosa urbanización cerrada rodeada de exuberante vegetación y campos de golf de primer nivel, la propiedad disfruta de un ambiente tranquilo y residencial, manteniéndose al mismo tiempo convenientemente cerca de todo lo que necesita. La playa se encuentra a poca distancia a pie, perfecta para paseos matutinos o días relajados junto al mar, mientras que una selección de populares beach clubs y restaurantes puede alcanzarse con un corto trayecto en coche o con un paseo más largo y pintoresco a lo largo de la costa. El centro de Marbella, colegios internacionales, hospitales y supermercados también se encuentran a poca distancia en coche, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal tanto para vivir durante todo el año como para inversión.
El ático en sí está cuidadosamente diseñado en dos niveles, ofreciendo una distribución altamente funcional y cómoda. El nivel de entrada cuenta con una luminosa zona de estar de concepto abierto con ventanas de suelo a techo que inundan el espacio de luz natural y conectan de manera fluida la vida interior con la exterior. Tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, proporcionan privacidad y confort, complementados por un aseo de invitados.
En la planta superior, el solárium privado es un verdadero punto destacado, completo con su propia piscina y amplio espacio para el entretenimiento o la relajación mientras se disfrutan de vistas abiertas al mar, las montañas, los campos de golf y los hermosos jardines comunitarios y piscina cuidadosamente mantenidos.
Terminada con los más altos estándares, la propiedad incluye equipamiento moderno en toda la vivienda, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado integrado para garantizar el confort durante todo el año.
Los residentes de esta exclusiva comunidad se benefician de excelentes instalaciones dentro del recinto, incluyendo seguridad, jardines paisajísticos, dos piscinas exteriores, una piscina cubierta climatizada, un gimnasio completamente equipado y una sauna, creando una verdadera experiencia de vida tipo resort.
Entre las características adicionales se incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.
Una oportunidad poco común de adquirir un ático contemporáneo en una ubicación privilegiada de Marbella Este, que combina impresionantes vistas, una excelente distribución y extraordinarias comodidades de estilo de vida.
Tenga en cuenta que el anuncio incluye tanto fotografías reales como imágenes generadas por ordenador (renders). Los renders han sido creados únicamente con fines ilustrativos, para demostrar el potencial de la propiedad una vez amueblada y decorada. El ático se ofrece actualmente sin amueblar.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
41 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina4
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Piscina
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Sauna
Trastero - Almacén
Lavadero
24 Horas Recepción
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin4
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad2
Recinto Cerrado
Portero Automático
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría4
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,495,000
Precio por m² construido
€10,101
Gastos de comunidadal año
€7,200
Gastos de compra estimados≈ €137,690
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€104,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,090
Total aprox.9,2% del precio
€1,632,690
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5366140
Ubicación
Santa Clara
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Santa Clara
Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoRío Real
2 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
7 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en Santa Clara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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