¡Bienvenido a tu nuevo hogar, un lugar UNICO y EXCLUSIVO en Marbella !
Esta impresionante villa rústica, situada a solo 10 minutos del centro de la ciudad de Marbella y a 5 minutos de la hermosa playa "Bahía de Marbella", ofrece un estilo de vida de lujo en un entorno natural incomparable.
Con una parcela de 73.237 metros cuadrados, disfrutarás de vistas al mar desde casi todos los ángulos, creando un ambiente sereno y relajante.
La propiedad cuenta con 8 amplios dormitorios y 8 baños, distribuidos en 3 niveles, ideales para familias numerosas o para recibir invitados.
La superficie construida de 1.206 m², más terrazas, te brinda un espacio generoso y cómodo. Además, la villa incluye un garaje con capacidad para 8 coches y una cuadra para caballos, perfecta para los amantes de la equitación.
Con armarios empotrados, un trastero y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, esta casa combina funcionalidad y confort. La calefacción eléctrica garantiza un ambiente cálido durante los meses más fríos. Su orientación sur-oeste permite que la luz natural inunde cada rincón de este hogar.
Construida en 1997 y en buen estado, esta villa es una oportunidad única para disfrutar de la vida en la Costa del Sol. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde la naturaleza y el lujo se encuentran. ¡Contáctanos para más información!
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
52 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición7
Campo
Pueblo de Montaña
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación3
Orientación Este
Orientación Sur
Orientación Oeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
Calefacción Central.
Chimenea
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Gimnasio
Sala de Juegos
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Bar
Barbacoa
Establos
Sótano
Muebles2
Sin Amueblar
Opcionales
Cocina2
Cocina Equipada
Cocina Comedor
Jardin2
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Seguridad3
Recinto Cerrado
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
Garaje
Párking Cubierto
Párking Privado
Servicios Públicos4
Electricidad
Agua Potable
Paneles solares fotovoltaicos
Paneles Solares Térmicas
Categoría3
Ganga
Barato
Inversion
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€14,000,000
Antes
€16,000,000
Precio por m² construido
€11,609
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€4,000
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €348
Gastos de compra estimados≈ €1,289,400
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€980,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€140,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€169,400
Total aprox.9,2% del precio
€15,289,400
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5370184
Ubicación
Altos de los Monteros
Año de construcción
1997
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Altos de los Monteros
Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoRío Real
6 min
Puerto Banús
16 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en Altos de los Monteros. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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