Exclusiva villa mediterránea de lujo en Sierra Blanca con vistas panorámicas al mar y a La Concha
Ubicada en la prestigiosa urbanización privada de Sierra Blanca, en plena Milla de Oro de Marbella, esta magnífica villa de estilo mediterráneo destaca por su elegancia, amplitud y privacidad, en un entorno residencial exclusivo con seguridad las 24 horas y acceso controlado. Rodeada de jardines paisajísticos cuidadosamente mantenidos y situada en una posición elevada, la propiedad disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la emblemática montaña de La Concha.
La zona principal de la vivienda ofrece un elegante recibidor, un amplio salón y un comedor, todos con acceso directo a una espaciosa terraza cubierta desde la que contemplar las vistas al mar, los jardines y la piscina. Los espacios interiores se integran armoniosamente con las zonas exteriores, creando un ambiente ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.
Un acogedor salón familiar con chimenea conecta con una amplia cocina equipada con zona de comedor y una práctica despensa. En esta misma planta se encuentran dos dormitorios de invitados, ambos con baño en suite, además de dos aseos de cortesía.
La primera planta está dedicada a la zona de descanso y alberga dos espaciosos dormitorios, cada uno con baño en suite y acceso a su propia terraza privada, ofreciendo un ambiente íntimo y confortable.
La planta semisótano dispone de un garaje con capacidad para cuatro vehículos, amplias zonas de almacenamiento y un área independiente para el personal, con dos dormitorios separados y baños privados. Uno de ellos cuenta además con su propia cocina. Esta planta se completa con un amplio bar con chimenea, un gimnasio con baño propio, una sala técnica independiente con posibilidad de uso como taller, un lavadero y una habitación destinada al personal de seguridad con baño privado.
Los jardines, cuidadosamente diseñados, evocan el ambiente de un resort privado. Las extensas zonas de césped, las palmeras adultas y la magnífica piscina crean un espacio exterior sereno y exclusivo, ideal para disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad.
Equipamiento y características adicionales: suelo radiante por agua en la planta principal, sistema integrado de climatización en todas las estancias habitables, depósito de agua de 15.000 litros, sistema de riego automático, videovigilancia perimetral de la parcela y sistema de alarma perimetral en la vivienda.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
26 características en total
Vistas al mar
Garaje
Totalmente amueblado
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Caracteristicas11
Armarios Empotrados
Solario
TV Satélite
WiFi
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Alojamiento del personal
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Garaje
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€10,900,000
Precio por m² construido
€10,381
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €1,003,890
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€763,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€109,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€131,890
Total aprox.9,2% del precio
€11,903,890
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5524801
Ubicación
Sierra Blanca
Año de construcción
1996
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Sierra Blanca
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
5 min
Golf más cercanoRío Real
11 min
Puerto Banús
13 min
Casco antiguo de Marbella
6 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Sierra Blanca. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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