Encantadora villa rústica con vistas panorámicas al mar y al valle – Estepona
Ubicada en una extensa parcela de 13.000 m², esta hermosa villa rústica ofrece impresionantes vistas al valle y al mar, combinando un encanto atemporal con el confort moderno. Construida originalmente en 1846, la propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y restaurada con esmero, conservando su auténtico encanto.
Al entrar, le da la bienvenida un impresionante y espacioso salón con vigas de madera a la vista y una llamativa chimenea, perfecto para veladas acogedoras. Este espacio se conecta fluidamente con un comedor formal y, a continuación, con una cocina totalmente equipada, que cuenta con una puerta de estilo rústico tradicional que da a un amplio patio que se extiende a lo largo de la casa, ideal para comer y recibir invitados al aire libre.
La planta baja también alberga un cómodo dormitorio de invitados y un baño.
En la planta superior, la espaciosa suite principal ofrece un remanso de paz, con vestidor, baño en suite y un despacho privado. Un dormitorio de invitados adicional completa la planta superior.
En el exterior, la piscina climatizada ofrece impresionantes vistas panorámicas del valle, creando un entorno sereno ideal para relajarse. El jardín principal, de aproximadamente 2000 m², está completamente vallado y se mantiene en perfecto estado. Además, una escritura independiente incluye otros 11 000 m² de terreno, parcialmente vallado y bordeado por un arroyo natural, lo que ofrece privacidad y potencial.
Villa - Chalet, Estepona, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 275 m², Terraza 90 m², Jardin/Terreno 13000 m².
Posición : Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de los Bosques.
Orientación : Sur.
Estado : Buen.
Piscina : Privada, Con Calefacción.
Climatización : Chimenea.
Vistas : Mar, Montaña, Bosques.
Caracteristicas : Trastero, Baño En-Suite, Barbacoa.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Aparcamiento : Cubierto, Más de uno, Privado.
Categoría : Reventa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
21 características en total
Vistas al mar
Posición3
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de los Bosques
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina2
Piscina Privada
Con Calefacción
Climatización1
Chimenea
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Bosques
Caracteristicas3
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Barbacoa
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento3
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,200,000
Precio por m² construido
€4,364
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€469
Gastos de comunidadal año
€300
Tasa de basuraal año
€129
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €75
Gastos de compra estimados≈ €110,520
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€84,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€14,520
Total aprox.9,2% del precio
€1,310,520
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5371342
Ubicación
Estepona
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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