Ático dúplex en La Duquesa

Ático dúplex en La Duquesa

€940,000€950,000
  • 4 dorm.
  • 3 baños
  • 212 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
3
Constr.
212m²
Terraza
47m²
La propiedad

Sobre este ático

Excepcional ático dúplex en el puerto deportivo de La Duquesa

Situado en pleno puerto deportivo de La Duquesa, este impresionante ático dúplex ofrece unas vistas impresionantes en primera línea del puerto, los barcos y el mar abierto. Una ubicación verdaderamente excepcional en la Costa del Sol. Características principales: Amplio aparcamiento privado cerrado para dos vehículos, con espacio adicional para trastero personal. Luminoso solárium, perfecto para disfrutar del sol andaluz y de espectaculares puestas de sol. Terraza en la última planta contigua a la cocina. Ideal para desayunar o tomar un café con vistas al mar. Potencial de inversión: La propiedad se vende sin licencia turística, pero la comunidad permite alquileres de corta duración, lo que significa que se puede obtener una licencia. Esto abre la puerta a excelentes rendimientos de alquiler en una de las ubicaciones de puerto deportivo más codiciadas de la Costa del Sol. Una oportunidad única que combina estilo de vida, ubicación y atractivo inversor.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

35 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Garaje
Posición7
  • Primera línea de Playa
  • Área Comercial
  • Lado de la Playa
  • Puerto
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Marina
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Climatización1
  • A/A Preinstalado
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Puerto
Caracteristicas11
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Suelos de Mármol
  • Bar
  • Restaurant
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Caja fuerte
Aparcamiento3
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Privado
Categoría4
  • Frente a la playa
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€940,000
Antes
€950,000
Precio por m² construido
€4,434
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,400
Gastos de comunidadal año
€2,760
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €347
Gastos de compra estimados≈ €86,574
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€65,800
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,400
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€11,374
Total aprox.9,2% del precio
€1,026,574

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5374156
Ubicación
La Duquesa
Año de construcción
1985
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

La Duquesa

Manilva · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
9 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min

Ubicación aproximada en La Duquesa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

También te puede interesar

Propiedades similares

  • 1 / 31
    Disponible
    La Duquesa
    R5440102

    Ático dúplex en La Duquesa

    Presentamos esta impresionante propiedad en una ubicación inmejorable: un ático dúplex en el codiciado enclave de Puerto de La Duquesa, Manilva (Málaga). Con 133,51 m² construidos y una espectacular terraza de 38,02 m², esta vivienda única combina diseño…

    • 4 dorm.
    • 3.5 baños
    • 133 m²
    €1,200,000
  • 1 / 20
    Disponible
    La Duquesa
    R3713270

    Ático en La Duquesa

    Apartamento - Ático, La Duquesa, Costa del Sol. 5 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 150 m², Terraza 50 m². Posición : Primera línea de Playa, Lado de la Playa, Puerto, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de…

    • 5 dorm.
    • 3 baños
    • 230 m²
    €575,000
  • 1 / 24
    Disponible
    La Duquesa
    R143253

    Ático en La Duquesa

    Magnífico ÁTICO CON IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR situado en una buena urbanización muy cerca del Puerto de Sotogrande y cerca de la playa. El apartamento ha sido reformado recientemente. Ofrece un acogedor salón con chimenea y con acceso a la terraza, cocina…

    • 3 dorm.
    • 2 baños
    • 115 m²
    €799,000
  • 1 / 15
    Disponible
    La Duquesa
    R5543521

    Ático dúplex en La Duquesa

    Impresionante Ático Dúplex de 3 Dormitorios con Vistas Panorámicas al Mar en Duquesa Suites, La Duquesa 3 Dormitorios | 3 Baños | 145 m² Construidos | 60 m² de Terrazas | Orientación Sur/Suroeste Vida Mediterránea de Lujo en una de las Urbanizaciones más…

    • 3 dorm.
    • 3 baños
    • 145 m²
    €435,000
WhatsApp