Ático dúplex en La Duquesa

Ático dúplex en La Duquesa

€1,200,000€1,290,000
  • 4 dorm.
  • 3,5 baños
  • 133 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
3,5
Constr.
133m²
Terraza
38m²
La propiedad

Sobre este ático

Presentamos esta impresionante propiedad en una ubicación inmejorable: un ático dúplex en el codiciado enclave de Puerto de La Duquesa, Manilva (Málaga).

Con 133,51 m² construidos y una espectacular terraza de 38,02 m², esta vivienda única combina diseño contemporáneo, confort y un estilo de vida relajado junto al mar. Se puede adquirir junto con dos garajes cerrados. Distribuido en dos plantas, el inmueble ofrece cuatro amplios dormitorios, tres baños completos (dos de ellos en suite) y un aseo de cortesía. La vivienda ha sido completamente renovada con materiales de alta calidad, y se entrega amueblada y lista para entrar a vivir. La cocina, moderna y funcional, se abre al salón-comedor en un espacio diáfano que conecta con una terraza descubierta con impresionantes vistas panorámicas al mar, a la costa y al puerto deportivo. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su piscina compacta climatizada tipo plunge pool situada en el solárium, un lugar ideal para disfrutar del clima mediterráneo en total privacidad. Además, cuenta con aire acondicionado por planta, armarios empotrados, ascensor, zona de barbacoa y un encantador porche de madera que aporta sombra y calidez al espacio exterior. Ubicada en el corazón del puerto deportivo de La Duquesa y rodeada de todos los servicios: comercios, restaurantes, transporte, colegios y zonas de ocio, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: tranquilidad frente al mar y un ambiente animado con todo al alcance de la mano. Una oportunidad irrepetible para adquirir una vivienda exclusiva en la Costa del Sol. Contáctenos para más información o para concertar una visita. ¡Su nuevo hogar junto al mar le espera!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

20 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Primera línea de Playa
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Reformado Recientemente
Piscina2
  • Piscina Privada
  • Con Calefacción
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Puerto
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas5
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Baño En-Suite
  • Barbacoa
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Categoría2
  • Frente a la playa
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,200,000
Antes
€1,290,000
Precio por m² construido
€9,023
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,449
Gastos de comunidadal año
€2,040
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €291
Gastos de compra estimados≈ €110,520
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€84,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€14,520
Total aprox.9,2% del precio
€1,310,520

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5440102
Ubicación
La Duquesa
Año de construcción
1985
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

La Duquesa

Manilva · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
9 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min

Ubicación aproximada en La Duquesa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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