Este apartamento totalmente reformado en venta en Aldea Blanca, Nueva Andalucía ofrece tres dormitorios, dos baños, uno en suite. Arreglado en un solo nivel con acceso directo a terraza y vistas a la piscina comunitaria y jardines.
La propiedad también se beneficia de una licencia de alquiler en su lugar, con un excelente historial de alquileres a corto plazo, por lo que es una excelente opción tanto para uso privado como para inversión. Situado dentro de una urbanización cerrada segura y a poca distancia de todas las comodidades, el apartamento combina modernos interiores de estilo escandinavo con un diseño altamente práctico, creando un cómodo hogar adecuado para el uso permanente de la vida y las vacaciones en una de las zonas residenciales más establecidas de Nueva Andalucía.
El apartamento se abre a una amplia sala de estar de planta abierta, donde el salón, el comedor y la cocina están perfectamente conectados. El diseño interior sigue una estética moderna de Scandi, utilizando tonos neutros y líneas limpias para mejorar el sentido del espacio y la luz natural. Grandes aberturas conducen directamente a la terraza, permitiendo que la zona de estar se extienda al aire libre manteniendo una fuerte conexión con los jardines circundantes y la zona de piscina.
En el centro de la casa, la cocina contemporánea está diseñada como un espacio de trabajo funcional y un centro social. Cuenta con una isla central e integra suavemente con la principal sala de estar, lo que lo hace ideal para uso diario, así como entretenido. El diseño fomenta un flujo natural entre espacios de cocina, comedor y relajación.
El dormitorio principal está diseñado como un retiro privado, con baño en suite y acceso directo a la terraza. Desde aquí, las vistas se extienden sobre los jardines comunitarios y la piscina, creando un ambiente tranquilo y privado. Los dormitorios adicionales son bien proporcionados y cuidadosamente dispuestos a proporcionar comodidad y privacidad para los familiares o los huéspedes, mientras que un área de almacenamiento y lavandería dedicado añade funcionalidad práctica al hogar.
Aldea Blanca es conocida por su arquitectura de estilo mediterráneo, edificios de baja altura y espacios comunitarios bien mantenidos, ofreciendo un entorno residencial tranquilo dentro de una comunidad cerrada. Los residentes se benefician de seguridad las 24 horas, jardines cuidados y múltiples piscinas, creando un entorno que prioriza tanto la privacidad como la calidad de vida.
La ubicación es una de las principales ventajas de esta propiedad. Situado en el corazón de Nueva Andalucía, Aldea Blanca está a poca distancia o a poca distancia en coche de una amplia gama de comodidades. El Centro Plaza ofrece supermercados, cafeterías y boutiques, mientras que Puerto Banús ofrece acceso a tiendas de lujo como Louis Vuitton, Dolce & Gabbana y El Corte Inglés, así como un animado ambiente deportivo. Las playas más cercanas, incluyendo Playa Puerto Banús, están a pocos minutos, ofreciendo clubes de playa, deportes acuáticos y restaurantes costeros.
La zona es particularmente atractiva para los deportes y el ocio. Los amantes del golf tienen fácil acceso a Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas y Los Naranjos Golf Club, mientras que las instalaciones de tenis y paddle están disponibles en el Manolo Santana Racquets Club. Las opciones de cena son diversas, desde lugares contemporáneos como Mosh Fun Kitchen y Tuk Tuk Asian Fusion hasta cafés más relajados en la cercana La Campana.
Las familias se benefician de la proximidad a escuelas bien informadas, como Aloha College y Marbella Montessori School, ambas ubicadas a corta distancia en coche. La conectividad también es fuerte, con acceso a las carreteras A-7 y AP-7, permitiendo un fácil viaje por la costa. Las opciones de transporte público, incluidas las líneas de autobuses locales como L1 y L2, conectan la zona con los barrios circundantes y los destinos clave.
Aunque la propiedad no incluye un espacio de estacionamiento designado, los residentes pueden aparcar libremente dentro de la comunidad cerrada, garantizando comodidad y accesibilidad. El apartamento está totalmente amueblado, lo que permite una ocupación inmediata.
Casa Blanche representa una oportunidad para adquirir una propiedad en una ubicación premium en Nueva Andalucía, donde los interiores modernos, un diseño funcional, y la ventaja adicional de una licencia de alquiler se combinan con la proximidad a playas, campos de golf y servicios cotidianos para crear un estilo de vida equilibrado y cómodo en un entorno residencial seguro.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
30 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Caracteristicas7
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Pista de Tenis
Baño En-Suite
Barbacoa
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina2
Cocina Parcialmente Equipada
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Comunitario
Categoría3
Casas de vacaciónes
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,190,000
Antes
€1,295,000
Precio por m² construido
€7,041
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€833
Gastos de comunidadal año
€4,704
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €461
Gastos de compra estimados≈ €109,599
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€83,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€14,399
Total aprox.9,2% del precio
€1,299,599
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5375131
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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