Exclusivo Apartamento de 2 Dormitorios Totalmente Reformado en Puerto Banús con Licencia Turística y Espectaculares Vistas al Mar
Excepcional apartamento totalmente reformado en el corazón de Puerto Banús, ofreciendo impresionantes vistas abiertas al mar y al puerto en una de las ubicaciones más exclusivas de la Costa del Sol.
Esta propiedad de lujo cuenta con licencia turística válida, servicio de conserjería, ascensor y plaza de garaje privada, convirtiéndose en una inversión ideal con excelente rentabilidad durante todo el año.
Ubicado en segunda línea de Puerto Banús, el apartamento disfruta de espectaculares vistas panorámicas frontales al mar Mediterráneo, la playa y los icónicos yates de lujo del puerto.
La vivienda ha sido completamente renovada con los más altos estándares de calidad y se vende totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o alquilar inmediatamente.
Características principales:
2 amplios dormitorios en suite
Aseo de invitados
Moderna cocina abierta de diseño
Luminoso salón
Amplia terraza con impresionantes vistas al mar y al puerto
Balcón privado adicional
Plaza de garaje privada
Servicio de conserjería y ascensor
Una oportunidad única de adquirir un apartamento de lujo totalmente reformado con licencia turística en una de las zonas más exclusivas de Marbella.
Visitas disponibles en cualquier momento.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
17 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición2
Primera línea de Playa
Puerto
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Reformado Recientemente
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Puerto
Caracteristicas5
Ascensor
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Cocina1
Cocina Equipada
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Categoría3
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,350,000
Precio por m² construido
€12,054
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,021
Gastos de comunidadal año
€2,436
Tasa de basuraal año
€92
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €296
Gastos de compra estimados≈ €124,335
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€94,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,335
Total aprox.9,2% del precio
€1,474,335
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en última planta
Referencia
R5378773
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1975
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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