Apartamento en última planta en Puerto Banús

Apartamento en última planta en Puerto Banús

€1,350,000
  • 2 dorm.
  • 2,5 baños
  • 112 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2,5
Constr.
112m²
Terraza
20m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Exclusivo Apartamento de 2 Dormitorios Totalmente Reformado en Puerto Banús con Licencia Turística y Espectaculares Vistas al Mar

Excepcional apartamento totalmente reformado en el corazón de Puerto Banús, ofreciendo impresionantes vistas abiertas al mar y al puerto en una de las ubicaciones más exclusivas de la Costa del Sol. Esta propiedad de lujo cuenta con licencia turística válida, servicio de conserjería, ascensor y plaza de garaje privada, convirtiéndose en una inversión ideal con excelente rentabilidad durante todo el año. Ubicado en segunda línea de Puerto Banús, el apartamento disfruta de espectaculares vistas panorámicas frontales al mar Mediterráneo, la playa y los icónicos yates de lujo del puerto. La vivienda ha sido completamente renovada con los más altos estándares de calidad y se vende totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o alquilar inmediatamente. Características principales: 2 amplios dormitorios en suite Aseo de invitados Moderna cocina abierta de diseño Luminoso salón Amplia terraza con impresionantes vistas al mar y al puerto Balcón privado adicional Plaza de garaje privada Servicio de conserjería y ascensor Una oportunidad única de adquirir un apartamento de lujo totalmente reformado con licencia turística en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Visitas disponibles en cualquier momento.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

17 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Primera línea de Playa
  • Puerto
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Reformado Recientemente
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Puerto
Caracteristicas5
  • Ascensor
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
Cocina1
  • Cocina Equipada
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Categoría3
  • Frente a la playa
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,350,000
Precio por m² construido
€12,054
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,021
Gastos de comunidadal año
€2,436
Tasa de basuraal año
€92
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €296
Gastos de compra estimados≈ €124,335
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€94,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,335
Total aprox.9,2% del precio
€1,474,335

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en última planta
Referencia
R5378773
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1975
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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