Adosado moderno a 200 m de la playa – Estrella del Mar, Elviria (Marbella)
Se vende un exclusivo adosado en la prestigiosa urbanización Estrella del Mar, situada en una de las zonas más demandadas de Marbella – Elviria. La propiedad se encuentra a tan solo 200 metros de una de las playas más bonitas de la región, lo que la convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión vacacional.
La vivienda, de arquitectura moderna y distribución funcional, se distribuye en dos plantas:
Planta baja: amplio y luminoso salón con cocina abierta y aseo de cortesía
Planta superior: tres cómodos dormitorios, uno de ellos tipo en suite, y un baño adicional
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento en garaje subterráneo.
La urbanización destaca por sus altos estándares de calidad y diseño contemporáneo. Entre sus características se incluyen suelo radiante, cocina moderna totalmente equipada y grandes ventanales que aportan abundante luz natural y agradables vistas.
Los residentes disponen de completas zonas comunes: piscina, gimnasio y espacio de coworking.
Uno de los mayores atractivos es su ubicación – a poca distancia a pie se encuentran la playa, restaurantes, tiendas y un centro comercial, lo que permite disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de utilizar el coche.
Información adicional:
La propiedad se ofrece como reventa (resale) dentro de una promoción en construcción. La compraventa podrá formalizarse una vez que el actual propietario firme la escritura pública, prevista para la segunda mitad de 2026.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
25 características en total
Cerca de la playa
Obra nueva
Aire acondicionado
Posición5
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación2
Orientación Este
Orientación Sureste
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Suelo Radiante
Baño
Caracteristicas3
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Gimnasio
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Seguridad2
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,500,000
Precio por m² construido
€12,500
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €138,150
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€105,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,150
Total aprox.9,2% del precio
€1,638,150
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5378887
Ubicación
Elviria
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Elviria
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
13 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Elviria. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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