Ático dúplex en Estepona

Ático dúplex en Estepona

€1,499,000€1,500,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 288 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
288m²
Terraza
120m²
La propiedad

Sobre este ático

Bienvenido a este elegante ático dúplex en la exclusiva playa Menara, una de las comunidades más buscadas frente a la playa en la Nueva Milla de Oro. Esta propiedad ofrece una combinación única de espacios de vida generosos, terrazas impresionantes y una ubicación inmejorable a pocos pasos de la playa y paseo marítimo.

La planta principal cuenta con dos amplios dormitorios, un luminoso salón, y una cocina totalmente equipada con acceso directo a una gran terraza orientada al sur/oeste, perfecta para largas cenas en el sol nocturno con vistas al entorno tropical. La planta superior ofrece un dormitorio grande adicional con dos terrazas privadas orientadas tanto al norte/este como al sur/oeste, lo que le permite disfrutar del sol durante todo el día, así como zonas más frías a la sombra en las mañanas y las noches. La propiedad también incluye un garaje privado y un trastero. Menara Beach es una exclusiva comunidad cerrada que ofrece: • Acceso directo a la playa • Hermosos jardines tropicales • Varias piscinas al aire libre • Piscina cubierta climatizada y spa • Gimnasio y sauna • Seguridad las 24 horas • Entorno pacífico e impecablemente mantenido La ubicación es verdaderamente excepcional, a pocos pasos del famoso restaurante Tikitano y directamente conectado con el impresionante paseo marítimo de Estepona. Desde aquí podrás pasear o recorrer todo el camino hasta la ciudad de Estepona a lo largo del mar, pasando por clubes de playa, chiringuitos y restaurantes a lo largo del camino. Una propiedad perfecta para aquellos que buscan una casa de vacaciones exclusiva o residencia permanente con comodidad, privacidad y primera playa que viven en la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

25 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado2
  • Buen estado de conservación
  • Necesita Reformas
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Cubierta
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Barbacoa
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,499,000
Antes
€1,500,000
Precio por m² construido
€5,205
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,271
Gastos de comunidadal año
€5,448
Tasa de basuraal año
€179
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €575
Gastos de compra estimados≈ €138,058
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€104,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,138
Total aprox.9,2% del precio
€1,637,058

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5380384
Ubicación
Estepona, Estepona
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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