Exclusivo ático dúplex de 3 dormitorios con vistas al mar y 113 m² de terrazas en Estepona
Description
Descubra este magnífico ático dúplex en Estepona, una propiedad de reciente construcción que destaca por su arquitectura contemporánea, sus amplios espacios exteriores y sus impresionantes vistas al mar Mediterráneo.
Finalizada en 2025, la vivienda dispone de 95 m² de superficie útil interior distribuidos en dos plantas, con 3 dormitorios y 2 baños. Su distribución funcional y sus espacios luminosos crean un ambiente acogedor y confortable, ideal tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de largas temporadas de vacaciones en la Costa del Sol.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus 113 m² de terrazas privadas, que incluyen un amplio solárium en la azotea. Un espacio excepcional para aprovechar al máximo el clima mediterráneo, disfrutar de comidas al aire libre, organizar reuniones con amigos y familiares o simplemente relajarse contemplando las vistas al mar.
El ático forma parte de una exclusiva urbanización residencial de tan solo 51 viviendas, que ofrece un entorno tranquilo y agradables zonas comunes. Entre sus instalaciones destacan una piscina para adultos, una piscina infantil, un gimnasio totalmente equipado y cuidados jardines comunitarios.
La propiedad se encuentra en una atractiva zona residencial de Estepona, donde podrá disfrutar de tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener playas, restaurantes, campos de golf, comercios y todos los servicios esenciales a poca distancia. Además, el fácil acceso a la autovía A-7 permite desplazarse cómodamente a Marbella, Málaga y Gibraltar.
Características principales:
3 dormitorios y 2 baños
Ático dúplex distribuido en dos plantas
95 m² de superficie útil interior
113 m² de terrazas, incluyendo solárium privado en la azotea
Preciosas vistas al mar Mediterráneo
Vivienda de reciente construcción, finalizada en 2025
Exclusiva urbanización de tan solo 51 viviendas
Piscinas comunitarias, gimnasio y jardines
Excelente ubicación cerca de playas, campos de golf y servicios
Gracias a sus amplias terrazas, su diseño contemporáneo y su atractiva ubicación, este ático representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia habitual, una segunda vivienda o una propiedad con potencial de inversión en la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
32 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición8
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación3
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Caracteristicas7
Ascensor
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Gimnasio
Trastero - Almacén
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,040,000
Precio por m² construido
€7,324
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€700
Gastos de comunidadal año
€3,000
Tasa de basuraal año
€150
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €321
Gastos de compra estimados≈ €95,784
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€72,800
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,400
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,584
Total aprox.9,2% del precio
€1,135,784
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5495380
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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