Ático dúplex en Estepona

Ático dúplex en Estepona

€1,040,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 142 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
142m²
Terraza
113m²
La propiedad

Sobre este ático

Short description

Exclusivo ático dúplex de 3 dormitorios con vistas al mar y 113 m² de terrazas en Estepona Description Descubra este magnífico ático dúplex en Estepona, una propiedad de reciente construcción que destaca por su arquitectura contemporánea, sus amplios espacios exteriores y sus impresionantes vistas al mar Mediterráneo. Finalizada en 2025, la vivienda dispone de 95 m² de superficie útil interior distribuidos en dos plantas, con 3 dormitorios y 2 baños. Su distribución funcional y sus espacios luminosos crean un ambiente acogedor y confortable, ideal tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de largas temporadas de vacaciones en la Costa del Sol. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus 113 m² de terrazas privadas, que incluyen un amplio solárium en la azotea. Un espacio excepcional para aprovechar al máximo el clima mediterráneo, disfrutar de comidas al aire libre, organizar reuniones con amigos y familiares o simplemente relajarse contemplando las vistas al mar. El ático forma parte de una exclusiva urbanización residencial de tan solo 51 viviendas, que ofrece un entorno tranquilo y agradables zonas comunes. Entre sus instalaciones destacan una piscina para adultos, una piscina infantil, un gimnasio totalmente equipado y cuidados jardines comunitarios. La propiedad se encuentra en una atractiva zona residencial de Estepona, donde podrá disfrutar de tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener playas, restaurantes, campos de golf, comercios y todos los servicios esenciales a poca distancia. Además, el fácil acceso a la autovía A-7 permite desplazarse cómodamente a Marbella, Málaga y Gibraltar. Características principales: 3 dormitorios y 2 baños Ático dúplex distribuido en dos plantas 95 m² de superficie útil interior 113 m² de terrazas, incluyendo solárium privado en la azotea Preciosas vistas al mar Mediterráneo Vivienda de reciente construcción, finalizada en 2025 Exclusiva urbanización de tan solo 51 viviendas Piscinas comunitarias, gimnasio y jardines Excelente ubicación cerca de playas, campos de golf y servicios Gracias a sus amplias terrazas, su diseño contemporáneo y su atractiva ubicación, este ático representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia habitual, una segunda vivienda o una propiedad con potencial de inversión en la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

32 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición8
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación3
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Urbanas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas7
  • Ascensor
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,040,000
Precio por m² construido
€7,324
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€700
Gastos de comunidadal año
€3,000
Tasa de basuraal año
€150
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €321
Gastos de compra estimados≈ €95,784
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€72,800
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,400
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,584
Total aprox.9,2% del precio
€1,135,784

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5495380
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2025
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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