Urbanizacion Arco Iris ,espectacular Pareada en venta en el Corazón de la Milla de Oro.
Esta impresionante casa pareada se encuentra en la zona más prestigiosa de Marbella, en la urbanización Arco iris, a escasos minutos a pie del Hotel Puente Romano, el paseo marítimo y el centro comercial Forum Marbella. Está ubicada dentro de una exclusiva y tranquila urbanización cerrada que cuenta con exuberantes jardines y piscina comunitaria.
Características Principales y Distribución
Esta propiedad destaca sobre el resto del complejo gracias a su privilegiada ubicación en esquina, lo que le otorga una privacidad excepcional y abundante luz natural durante todo el día.
La vivienda presume de una amplia y soleada terraza orientada al sureste de aproximadamente 50 m², además de otra terraza adicional de 23 m². Ambas tienen acceso directo desde el salón.
Planta Principal: Cuenta con una moderna cocina de concepto abierto, integrada a la perfección en el amplio salón-comedor. Como detalle único, esta planta incluye un aseo de cortesía, una característica que no poseen las demás viviendas de la comunidad.
Primera Planta: Consta de dos amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños (uno de ellos en suite).
Planta Superior: Alberga un tercer dormitorio de gran tamaño con baño en suite y acceso privado a otras dos terrazas.
La propiedad fue reformada en su mayor parte en 2018 y se ha mantenido meticulosamente, encontrándose en perfecto estado.
El precio incluye una plaza de garaje doble subterránea (con capacidad para dos coches) y un trastero privado.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar luminoso y moderno en una ubicación inmejorable, con acceso a pie a los servicios más exclusivos de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
29 características en total
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición2
Cerca del Mar
Urbanización
Orientación4
Orientación Este
Orientación Sureste
Orientación Sur
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Más de un aparcamiento
Categoría3
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,260,000
Antes
€1,345,000
Precio por m² construido
€7,826
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,000
Gastos de comunidadal año
€2,520
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €293
Gastos de compra estimados≈ €116,046
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€88,200
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,600
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,246
Total aprox.9,2% del precio
€1,376,046
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5382649
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
1998
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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