Encanto Tradicional y Confort Moderno: Una Acogedora Casa de Pueblo Junto al Centro de Marbella
Para quienes buscan experimentar el auténtico y vibrante estilo de vida de Marbella sin renunciar a la privacidad y las comodidades modernas, esta casa de pueblo meticulosamente reformada es una auténtica oportunidad. La propiedad fusiona a la perfección la arquitectura tradicional andaluza en su exterior con un diseño interior contemporáneo y acogedor. Al cruzar la puerta, los nuevos suelos de madera noble transforman el espacio, aportando una calidez y elegancia que se complementa con una preciosa chimenea en el salón, ideal para las noches más frescas del año.
El exterior se convierte en un oasis privado en plena ciudad, gracias a una pequeña piscina privada diseñada para refrescarse y disfrutar del sol en total tranquilidad. En una ubicación tan céntrica, contar con un garaje propio representa un valor añadido incalculable para el día a día. La vivienda se encuentra rodeada de todo lo necesario para una vida cómoda y sofisticada: a un paso de excelentes restaurantes, supermercados, colegios de prestigio y todos los servicios esenciales.
La conectividad de esta casa es simplemente inmejorable. Situada a solo dos minutos del centro de Marbella y de su encantador casco histórico, le permite disfrutar de la vida urbana al instante. Las playas doradas y el paseo marítimo se encuentran a tan solo cinco minutos, mientras que el glamoroso Puerto Banús y sus exclusivas boutiques están a una corta distancia de siete minutos. Además, con el aeropuerto internacional de Málaga a solo 35 minutos, esta propiedad es la elección ideal tanto para una residencia permanente como para una escapada vacacional perfecta en la Costa del Sol.
Adosada, Marbella, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 106 m², Terraza 60 m², Jardin/Terreno 20 m².
Posición : Ciudad, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques.
Orientación : Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Terraza Privada, Trastero, Doble acristalamiento.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Seguridad : Persianas Eléctricas, Portero Automático.
Aparcamiento : Garaje, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Inversion, Reventa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
30 características en total
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición7
Ciudad
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas5
Terraza Cubierta
Terraza Privada
TV Satélite
Trastero - Almacén
Doble acristalamiento
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€629,000
Antes
€654,000
Precio por m² construido
€6,167
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €57,931
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€44,030
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,290
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,611
Total aprox.9,2% del precio
€686,931
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5382802
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2004
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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