Villa independiente en Elviria

Villa independiente en Elviria

€850,000
  • 4 dorm.
  • 2 baños
  • 239 m² construidos
Dorm.
4
Baños
2
Constr.
239m²
La propiedad

Sobre esta villa

Ubicada en las tranquilas colinas de La Mairena, esta exclusiva villa en Monte Elviria ofrece una combinación única de privacidad, naturaleza y confort moderno, a tan solo 10 minutos de las playas y el estilo de vida vibrante de Marbella Este.

Imagine despertar cada mañana con impresionantes vistas panorámicas a la montaña, disfrutar de un café en la terraza y sentir la calma y la belleza natural que rodean esta extraordinaria propiedad. Más que una vivienda, es un hogar diseñado para disfrutar plenamente de cada momento. Construida originalmente en 1989 y completamente actualizada, la villa cuenta con 4 amplios dormitorios, generosas zonas de estar y una distribución pensada tanto para la vida familiar como para recibir invitados. La cocina de concepto abierto conecta perfectamente con un comedor independiente, creando un espacio cálido y acogedor, ideal para compartir. Los grandes ventanales llenan la vivienda de luz natural, mientras que la chimenea aporta carácter y confort durante todo el año. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un estilo de vida elegante, funcional y eficiente. En el exterior, la propiedad se transforma en un auténtico refugio privado. Sus terrazas bañadas por el sol y sus espacios al aire libre crean el ambiente perfecto para relajarse, disfrutar de largas cenas al atardecer o simplemente contemplar las espectaculares vistas panorámicas. Para la familia que elija esta casa, los próximos años serán para disfrutarla, no para reformarla. Todo está listo para entrar a vivir y comenzar a crear recuerdos inolvidables, rodeados de tranquilidad, comodidad y calidad de vida. La ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad. El centro comercial de Elviria, sus playas, restaurantes y servicios se encuentran a pocos minutos en coche. Además, las prestigiosas escuelas German School (Deutsche Schule) y ECO Bilingual School están muy cerca, facilitando el día a día familiar. Para los amantes del deporte y el bienestar, la zona cuenta con clubes de tenis, la reconocida Hofsaess Tennis Academy y el prestigioso La Cala Golf Resort, referente en golf, wellness y ocio en la Costa del Sol. Una propiedad excepcional en una de las zonas residenciales más exclusivas y serenas de Marbella Este, ideal como residencia habitual, casa familiar o inversión de alto nivel.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

31 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Este
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
Vistas2
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
Caracteristicas5
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Lavadero
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Paisajistico
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
Aparcamiento2
  • Párking Libre
  • Párking Comunitario
Categoría5
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€850,000
Precio por m² construido
€3,556
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€571
Gastos de comunidadal año
€3,996
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €381
Gastos de compra estimados≈ €78,285
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€59,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,285
Total aprox.9,2% del precio
€928,285

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5383630
Ubicación
Elviria
Año de construcción
1989
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Elviria

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
13 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min

Ubicación aproximada en Elviria. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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