Ubicada en la exclusiva urbanización cerrada Treetops en San Pedro de Alcántara, Marbella, esta moderna villa pareada ofrece privacidad, comodidad y bonitas vistas abiertas en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.
Construida en 2023, la propiedad se encuentra a poca distancia andando del centro de San Pedro, la playa, gimnasios, restaurantes y todos los servicios, además de estar cerca de campos de golf y colegios internacionales.
La villa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, con aproximadamente 256 m² construidos sobre una parcela de 374 m². Su posición elevada y orientación oeste proporcionan luz natural durante todo el día, además de impresionantes vistas al atardecer sobre las montañas y vistas parciales al mar.
Diseñada para disfrutar de una vida cómoda tanto en interiores como exteriores, la vivienda ofrece una amplia cocina abierta conectada al salón, con vinoteca integrada, creando el espacio perfecto para familias, reuniones sociales o como vivienda vacacional en Marbella. Las amplias terrazas y el jardín privado ofrecen además la posibilidad de construir una piscina o jacuzzi privado, ideal para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año.
Entre sus características destacan la calefacción por suelo radiante, interiores de alta gama, nuevos paneles solares y acabados de calidad en toda la vivienda. La propiedad también dispone de dos plazas de garaje subterráneas con acceso directo a la vivienda y punto de carga para coche eléctrico.
Los residentes de Treetops disfrutan de excelentes zonas comunes, incluyendo piscinas, gimnasio totalmente equipado y áreas sociales, todo ello dentro de un entorno seguro y tranquilo.
A solo unos minutos de Puerto Banús y de reconocidos campos de golf como Guadalmina, esta propiedad representa una excelente oportunidad para disfrutar de un estilo de vida contemporáneo en una de las mejores zonas residenciales de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
49 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición7
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización4
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Suelo Radiante
Baño
Vistas6
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Caracteristicas15
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Gimnasio
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina2
Cocina Parcialmente Equipada
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos1
Paneles Solares Térmicas
Categoría2
Golf
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,325,000
Antes
€1,395,000
Precio por m² construido
€5,176
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,989
Gastos de comunidadal año
€4,476
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €539
Gastos de compra estimados≈ €122,033
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€92,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,033
Total aprox.9,2% del precio
€1,447,033
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5387671
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
2023
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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