Casa pareada en San Pedro de Alcántara

Casa pareada en San Pedro de Alcántara

€1,325,000€1,395,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 256 m² construidos
  • 374 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
256m²
Terraza
156m²
Parcela
374m²
La propiedad

Sobre este adosado

Ubicada en la exclusiva urbanización cerrada Treetops en San Pedro de Alcántara, Marbella, esta moderna villa pareada ofrece privacidad, comodidad y bonitas vistas abiertas en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.

Construida en 2023, la propiedad se encuentra a poca distancia andando del centro de San Pedro, la playa, gimnasios, restaurantes y todos los servicios, además de estar cerca de campos de golf y colegios internacionales. La villa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, con aproximadamente 256 m² construidos sobre una parcela de 374 m². Su posición elevada y orientación oeste proporcionan luz natural durante todo el día, además de impresionantes vistas al atardecer sobre las montañas y vistas parciales al mar. Diseñada para disfrutar de una vida cómoda tanto en interiores como exteriores, la vivienda ofrece una amplia cocina abierta conectada al salón, con vinoteca integrada, creando el espacio perfecto para familias, reuniones sociales o como vivienda vacacional en Marbella. Las amplias terrazas y el jardín privado ofrecen además la posibilidad de construir una piscina o jacuzzi privado, ideal para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año. Entre sus características destacan la calefacción por suelo radiante, interiores de alta gama, nuevos paneles solares y acabados de calidad en toda la vivienda. La propiedad también dispone de dos plazas de garaje subterráneas con acceso directo a la vivienda y punto de carga para coche eléctrico. Los residentes de Treetops disfrutan de excelentes zonas comunes, incluyendo piscinas, gimnasio totalmente equipado y áreas sociales, todo ello dentro de un entorno seguro y tranquilo. A solo unos minutos de Puerto Banús y de reconocidos campos de golf como Guadalmina, esta propiedad representa una excelente oportunidad para disfrutar de un estilo de vida contemporáneo en una de las mejores zonas residenciales de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

49 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Obra nueva
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
  • Suelo Radiante
  • Baño
Vistas6
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas15
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
  • Sótano
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Paneles Solares Térmicas
Categoría2
  • Golf
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,325,000
Antes
€1,395,000
Precio por m² construido
€5,176
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,989
Gastos de comunidadal año
€4,476
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €539
Gastos de compra estimados≈ €122,033
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€92,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,033
Total aprox.9,2% del precio
€1,447,033

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5387671
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
2023
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

San Pedro de Alcántara

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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