Ático dúplex en Puerto Banús

Ático dúplex en Puerto Banús

€1,250,000€1,350,000
  • 3 dorm.
  • 3,5 baños
  • 165 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3,5
Constr.
165m²
Terraza
25m²
La propiedad

Sobre este ático

Exclusivo ático dúplex en venta en Villa Marina, una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella, a pasos de Puerto Banús y a escasos metros de la playa. Esta elegante propiedad combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada en plena Costa del Sol.

La vivienda cuenta con 190 m² construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo un diseño moderno y funcional. Dispone de 3 amplios dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo de cortesía, ideal para familias o para quienes buscan una residencia exclusiva en Marbella. El ático destaca por sus luminosos espacios interiores, una moderna cocina americana totalmente equipada y un práctico lavadero independiente. Además, se entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir. Sus terrazas privada y cubierta permiten disfrutar del excelente clima mediterráneo durante todo el año, con agradables vistas a la piscina, jardines tropicales y vistas parciales al mar. Ubicado en una exclusiva comunidad cerrada y zonas comunes cuidadas al detalle, este ático ofrece privacidad, seguridad y comodidad. La propiedad también dispone de aire acondicionado, armarios empotrados y aparcamiento comunal dentro de la urbanización. Gracias a su excelente ubicación, se encuentra rodeado de todos los servicios esenciales: restaurantes, supermercados, colegios internacionales, tiendas exclusivas y transporte público. Una oportunidad única para disfrutar del lujo y el estilo de vida de Marbella en una de las mejores zonas residenciales cerca de Puerto Banús.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

32 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas9
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,250,000
Antes
€1,350,000
Precio por m² construido
€7,576

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €115,125
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€87,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,125
Total aprox.9,2% del precio
€1,365,125

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5395192
Ubicación
Puerto Banús
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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