Exclusivo ático dúplex en venta en Villa Marina, una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella, a pasos de Puerto Banús y a escasos metros de la playa. Esta elegante propiedad combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada en plena Costa del Sol.
La vivienda cuenta con 190 m² construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo un diseño moderno y funcional. Dispone de 3 amplios dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo de cortesía, ideal para familias o para quienes buscan una residencia exclusiva en Marbella.
El ático destaca por sus luminosos espacios interiores, una moderna cocina americana totalmente equipada y un práctico lavadero independiente. Además, se entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir. Sus terrazas privada y cubierta permiten disfrutar del excelente clima mediterráneo durante todo el año, con agradables vistas a la piscina, jardines tropicales y vistas parciales al mar.
Ubicado en una exclusiva comunidad cerrada y zonas comunes cuidadas al detalle, este ático ofrece privacidad, seguridad y comodidad. La propiedad también dispone de aire acondicionado, armarios empotrados y aparcamiento comunal dentro de la urbanización.
Gracias a su excelente ubicación, se encuentra rodeado de todos los servicios esenciales: restaurantes, supermercados, colegios internacionales, tiendas exclusivas y transporte público. Una oportunidad única para disfrutar del lujo y el estilo de vida de Marbella en una de las mejores zonas residenciales cerca de Puerto Banús.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
32 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Barbacoa
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina2
Cocina Parcialmente Equipada
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Comunitario
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,250,000
Antes
€1,350,000
Precio por m² construido
€7,576
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €115,125
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€87,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,125
Total aprox.9,2% del precio
€1,365,125
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5395192
Ubicación
Puerto Banús
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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