Parcela residencial en Nueva Andalucía

Parcela residencial en Nueva Andalucía

€2,975,000
  • 1799 m² de parcela
Parcela
1799m²
La propiedad

Sobre esta parcela

Parcela con Proyecto de ejecucion+ proyecto básico + licencia concedido

Parcela excepcional de 1.597 m² útiles reales en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Nueva Andalucía, con orientación sureste y preciosas vistas abiertas al mar y La Concha. Se vende con Proyecto Básico, Proyecto de Ejecución y licencia concedida y aprobada, listos para comenzar la construcción, diseñados por AMES Arquitectos para una espectacular villa contemporánea de más de 1.100 m² totales entre interiores y exteriores. El interiorismo de la propiedad ha sido cuidadosamente concebido por el prestigioso diseñador Pedro Peña, aportando una elegancia atemporal y una atención al detalle que elevan cada espacio. El proyecto contempla 4 amplias suites principales, además de espacios adicionales en el nivel inferior ideales para invitados, wellness, gimnasio, cine o una elegante guest suite independiente. La villa incluye grandes zonas de salón y comedor, piscina infinity, solárium y garaje para 3 coches, todo diseñado para maximizar luz natural, vistas y privacidad. El desnivel natural de la parcela permite una arquitectura especialmente atractiva, integrando de forma natural interiores y exteriores y aportando gran amplitud y carácter al proyecto. Una oportunidad difícil de encontrar hoy en Nueva Andalucía.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

7 características en total
  • Golf cerca
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sureste
Categoría1
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,975,000
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,230
Tasa de basuraal año
€278
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €209
Gastos de compra estimados≈ €273,998
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€208,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€29,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€35,998
Total aprox.9,2% del precio
€3,248,998

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Parcela · Parcela residencial
Referencia
R5395927
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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