Amplio apartamento ubicado en un complejo residencial cerrado y vigilado Alminar de Marbella, en la zona de élite de Nueva Andalucía, rodeado de campos de golf y villas, a solo unos minutos en coche de la infraestructura desarrollada del famoso Puerto Banús: restaurantes, cafeterías.
y supermercados, boutiques de marcas famosas, un gran centro comercial y una hermosa playa equipada. Apartamentos con una superficie total de 227 metros, de los cuales 142 son residenciales, 85 metros de logias tipo Porsche (una característica única: las únicas logias acristaladas en el complejo, con el permiso oficial de la administración del complejo). El apartamento consta de un amplio recibidor con aseo de cortesía, un salón de 46 metros con acceso a la terraza principal con vistas a los jardines y la piscina, 2 dormitorios en suite con baños y acceso a las terrazas, una cocina totalmente equipada con lavadero. habitación. Techos altos de 2,9 metros, suelos de mármol, aire acondicionado en todas las habitaciones. En el precio se incluye una plaza de garaje para un coche y un trastero de 14 metros, ubicado en el garaje subterráneo. Se instala un ascensor. El complejo ofrece una gran piscina, un cuidado jardín (con jardinero) y una zona de barbacoa. Seguridad las 24 horas. Ideal para familias.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
51 características en total
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas5
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Patio
Vistas a Bosques
Caracteristicas14
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
TV Satélite
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Paisajistico
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Caja fuerte
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Garaje
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría8
Ganga
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reducido
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€545,000
Antes
€550,000
Precio por m² construido
€3,838
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,065
Gastos de comunidadal año
€4,560
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €484
Gastos de compra estimados≈ €50,195
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€38,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,595
Total aprox.9,2% del precio
€595,195
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5399737
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2007
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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