**¡REDUCCIÓN!! AHORA 799.000 €! | DOS VIVIENDAS TOTALMENTE INDEPENDIENTES EN UNA PARCELA DE 2.000 m² EN EL PADRÓN, ESTEPONA**
Oportunidad excepcional: Dos viviendas independientes en una finca de 2.000m² con un potencial ilimitado cerca de Estepona
Ubicada en el tranquilo entorno rural de Estepona, pero a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad y a 5 minutos de la autovía, esta singular finca ofrece una oportunidad excepcional para adquirir dos viviendas independientes en una preciosa parcela de 2.000m² rodeada de naturaleza.
La vivienda principal, de aproximadamente 325m², cuenta con un luminoso salón-comedor de concepto abierto con cocina totalmente integrada, tres amplios dormitorios y dos baños. En el exterior, un gran porche cubierto ofrece agradables vistas a la finca, mientras que una amplia zona de aparcamiento tiene capacidad para varios vehículos. La piscina privada y la cocina exterior completamente equipada crean el espacio perfecto para disfrutar y compartir momentos con familiares y amigos durante todo el año.
La segunda vivienda es completamente independiente y dispone de su propia entrada y zona de aparcamiento, lo que la convierte en una opción ideal para invitados, familiares, personal de servicio o como inversión para alquiler. La propiedad ofrece tres dormitorios, un baño, un salón con cocina de concepto abierto y una terraza privada donde disfrutar de la tranquilidad del entorno.
La finca alberga una impresionante variedad de árboles frutales maduros, entre ellos perales, melocotoneros, diferentes variedades de naranjos, limoneros, higueras, pomelos, almendros, laureles, olivos, granados, chirimoyos y aguacateros. Además, dispone de espacio para la cría de gallinas, permitiendo disfrutar de un auténtico estilo de vida mediterráneo en el campo.
Entre sus características adicionales destacan los paneles solares, amplias zonas de aparcamiento y la tranquilidad de saber que todas las construcciones están completamente legalizadas, encontrándose actualmente a la espera de la escritura definitiva. Para aquellos compradores que deseen añadir valor o diseñar la casa de sus sueños, existe la posibilidad de realizar reformas y mejoras sujetas a las correspondientes autorizaciones.
Ya sea que busque una finca familiar, una propiedad para varias generaciones, una inversión con potencial de alquiler o un refugio rural cerca de la Costa del Sol, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades en una ubicación privilegiada.
Una oportunidad única para adquirir una finca versátil con dos viviendas independientes, privacidad, amplitud y un extraordinario potencial en una de las zonas rurales más demandadas de Estepona.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
17 características en total
Posición2
Campo
Cerca de Cuidad
Estado1
Necesita Reformas
Piscina1
Piscina Privada
Vistas5
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Patio
Caracteristicas5
Terraza Cubierta
Terraza Privada
WiFi
Casa de Huéspedes
Alojamiento del personal
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€799,000
Antes
€900,000
Precio por m² construido
€2,458
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€389
Gastos de comunidadal año
€240
Tasa de basuraal año
€98
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €61
Gastos de compra estimados≈ €73,588
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€55,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,668
Total aprox.9,2% del precio
€872,588
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Finca
Referencia
R5406421
Ubicación
Estepona
Año de construcción
1994
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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