Dentro de la prestigiosa comunidad cerrada de Parcelas del Golf, Villa Splash es una elegante residencia contemporánea situada en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía.
La propiedad goza de una ubicación ideal, cerca de tres de los campos de golf más reconocidos de la zona y a poca distancia a pie del popular Aloha Strip, que ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y bares.
Esta excepcional vivienda recibe con un amplio y luminoso hall de entrada que se integra perfectamente con el salón, el comedor y la cocina totalmente equipada. Los grandes ventanales de suelo a techo se abren a amplias terrazas y jardines paisajísticos, creando una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores. El resultado es una atmósfera luminosa y acogedora, ideal tanto como residencia habitual como casa de vacaciones, además de ofrecer un excelente potencial de alquiler.
Las zonas exteriores están diseñadas para disfrutar del estilo de vida de Marbella, con una elegante piscina infinity, áreas de barbacoa interiores y exteriores, y amplios espacios de entretenimiento. Un espacioso garaje con capacidad para seis vehículos ofrece un aparcamiento generoso, mientras que las áreas dedicadas a oficina y gimnasio aportan funcionalidad al diseño refinado de la vivienda. La propiedad incluye además un apartamento independiente de invitados con dos dormitorios, cocina americana y salón.
Construida con la sostenibilidad en mente, la villa cuenta con un sistema completo de paneles solares y baterías diseñado para un uso energético eficiente. Ubicada dentro de una comunidad cerrada y segura con vigilancia 24 horas, la propiedad ofrece privacidad y tranquilidad durante todo el año. Una vivienda excepcional tanto para vivir a tiempo completo como para disfrutar como residencia vacacional de lujo, con un excelente potencial de rentabilidad por alquiler.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
33 características en total
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición2
Cerca de Golf
Cerca de Cuidad
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Suelo Radiante
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas6
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Gimnasio
Aprtmnt. Huéspedes
Acceso para minusválidos
Barbacoa
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad4
Recinto Cerrado
Alarma
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento3
Garaje
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Servicios Públicos4
Electricidad
Agua Potable
Paneles solares fotovoltaicos
Paneles Solares Térmicas
Categoría4
Golf
Casas de vacaciónes
Lujo
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,950,000
Precio por m² construido
€8,229
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,454
Gastos de comunidadal año
€3,000
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €455
Gastos de compra estimados≈ €363,795
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€276,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€39,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€47,795
Total aprox.9,2% del precio
€4,313,795
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5408068
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2026
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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