Exclusivo ático dúplex de 4 dormitorios situado en Costa Nagüeles I, una de las urbanizaciones más cotizadas de la Milla de Oro de Marbella. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la playa, restaurantes, supermercados y todos los servicios a poca distancia, sin necesidad de utilizar el coche.
La vivienda, con 155 m² construidos, destaca por su amplitud y magníficas vistas al mar y a la montaña desde sus dos amplias terrazas. La planta principal dispone de un acogedor hall de entrada, cocina independiente con lavadero incorporado, dos dormitorios, un baño completo y un salón-comedor con acceso a una terraza con vistas al Mediterráneo.
En la planta superior se encuentra la suite principal con baño privado, además de otro dormitorio amplio y una espectacular terraza solárium con vistas al mar y montaña, perfecta para disfrutar del excelente clima de Marbella durante todo el año.
La propiedad forma parte de una exclusiva urbanización cerrada con seguridad 24 horas, amplios jardines comunitarios y una gran piscina. Además, cuenta con aire acondicionado, doble acristalamiento y plaza de garaje incluida.
Una magnífica oportunidad para disfrutar de un estilo de vida privilegiado en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
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Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
26 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Oeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas6
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Calle
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€855,000
Antes
€1,045,000
Precio por m² construido
€5,516
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,115
Gastos de comunidadal año
€2,520
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €318
Gastos de compra estimados≈ €78,746
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€59,850
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,550
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,346
Total aprox.9,2% del precio
€933,746
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5408620
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
2002
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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