Ático dúplex en The Golden Mile

Ático dúplex en The Golden Mile

€855,000€1,045,000
  • 4 dorm.
  • 2 baños
  • 155 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
2
Constr.
155m²
Terraza
26m²
La propiedad

Sobre este ático

Exclusivo ático dúplex de 4 dormitorios situado en Costa Nagüeles I, una de las urbanizaciones más cotizadas de la Milla de Oro de Marbella. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la playa, restaurantes, supermercados y todos los servicios a poca distancia, sin necesidad de utilizar el coche.

La vivienda, con 155 m² construidos, destaca por su amplitud y magníficas vistas al mar y a la montaña desde sus dos amplias terrazas. La planta principal dispone de un acogedor hall de entrada, cocina independiente con lavadero incorporado, dos dormitorios, un baño completo y un salón-comedor con acceso a una terraza con vistas al Mediterráneo. En la planta superior se encuentra la suite principal con baño privado, además de otro dormitorio amplio y una espectacular terraza solárium con vistas al mar y montaña, perfecta para disfrutar del excelente clima de Marbella durante todo el año. La propiedad forma parte de una exclusiva urbanización cerrada con seguridad 24 horas, amplios jardines comunitarios y una gran piscina. Además, cuenta con aire acondicionado, doble acristalamiento y plaza de garaje incluida. Una magnífica oportunidad para disfrutar de un estilo de vida privilegiado en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Contáctenos para más información o para concertar una visita.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

26 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas6
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas a Calle
Caracteristicas7
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
Cocina1
  • Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€855,000
Antes
€1,045,000
Precio por m² construido
€5,516
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,115
Gastos de comunidadal año
€2,520
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €318
Gastos de compra estimados≈ €78,746
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€59,850
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,550
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,346
Total aprox.9,2% del precio
€933,746

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5408620
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
2002
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

The Golden Mile

Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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