Disfruta de las vistas desde este precioso ático reformado de tres dormitorios, con una ubicación ideal dentro de la urbanización cerrada de Alta Vista, encima de la codiciada Milla de Oro de Marbella.
El piso ofrece una distribución diáfana y luminosa, con una cocina contemporánea que se integra a la perfección en el salón-comedor, creando un espacio acogedor tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. El tercer dormitorio original se ha reconvertido cuidadosamente en un estudio u oficina en casa, lo que aporta flexibilidad a quienes trabajan a distancia o necesitan espacio adicional.
El dormitorio principal cuenta con un baño en suite y acceso directo a la terraza inferior, mientras que la zona de invitados dispone de un moderno cuarto de ducha.
Una de las características más destacadas de la propiedad es el impresionante solárium de 85 m² situado en la azotea, al que se accede desde el exterior a través de la terraza principal. Este excepcional espacio al aire libre disfruta de vistas panorámicas al mar y a la montaña, y ofrece un amplio espacio para relajarse, cenar al aire libre y recibir invitados durante todo el año.
Los residentes de Alta Vista disfrutan de unos jardines comunitarios maduros y muy bien cuidados, así como de una gran piscina comunitaria, lo que crea un entorno tranquilo a solo unos minutos de las numerosas atracciones de Marbella. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privada.
Situado en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, el apartamento se encuentra a poca distancia de la playa, las tiendas, los restaurantes y una amplia variedad de servicios cotidianos.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
21 características en total
Vistas al mar
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Caracteristicas6
Ascensor
Armarios Empotrados
Solario
Lavadero
Baño En-Suite
Barbacoa
Muebles1
Sin Amueblar
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Comunitario
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€765,000
Antes
€795,000
Precio por m² construido
€3,283
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€792
Gastos de comunidadal año
€3,000
Tasa de basuraal año
€192
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €332
Gastos de compra estimados≈ €70,457
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€53,550
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,650
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,257
Total aprox.9,2% del precio
€835,457
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5443729
Ubicación
Nagüeles, Nagüeles
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nagüeles
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoLas Brisas
7 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Nagüeles. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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