Ático en Nagüeles

Ático en Nagüeles

€765,000€795,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 233 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
233m²
Terraza
119m²
La propiedad

Sobre este ático

Disfruta de las vistas desde este precioso ático reformado de tres dormitorios, con una ubicación ideal dentro de la urbanización cerrada de Alta Vista, encima de la codiciada Milla de Oro de Marbella.

El piso ofrece una distribución diáfana y luminosa, con una cocina contemporánea que se integra a la perfección en el salón-comedor, creando un espacio acogedor tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. El tercer dormitorio original se ha reconvertido cuidadosamente en un estudio u oficina en casa, lo que aporta flexibilidad a quienes trabajan a distancia o necesitan espacio adicional. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite y acceso directo a la terraza inferior, mientras que la zona de invitados dispone de un moderno cuarto de ducha. Una de las características más destacadas de la propiedad es el impresionante solárium de 85 m² situado en la azotea, al que se accede desde el exterior a través de la terraza principal. Este excepcional espacio al aire libre disfruta de vistas panorámicas al mar y a la montaña, y ofrece un amplio espacio para relajarse, cenar al aire libre y recibir invitados durante todo el año. Los residentes de Alta Vista disfrutan de unos jardines comunitarios maduros y muy bien cuidados, así como de una gran piscina comunitaria, lo que crea un entorno tranquilo a solo unos minutos de las numerosas atracciones de Marbella. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privada. Situado en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, el apartamento se encuentra a poca distancia de la playa, las tiendas, los restaurantes y una amplia variedad de servicios cotidianos.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

21 características en total
  • Vistas al mar
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas6
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Solario
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Barbacoa
Muebles1
  • Sin Amueblar
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€765,000
Antes
€795,000
Precio por m² construido
€3,283
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€792
Gastos de comunidadal año
€3,000
Tasa de basuraal año
€192
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €332
Gastos de compra estimados≈ €70,457
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€53,550
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,650
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,257
Total aprox.9,2% del precio
€835,457

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5443729
Ubicación
Nagüeles, Nagüeles
Año de construcción
2000
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nagüeles

Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoLas Brisas
7 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Nagüeles. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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