Ático de esquina en primera línea de golf | Los Flamingos
Situado en el exclusivo complejo Los Flamingos Golf Resort, junto al hotel de 5 estrellas Anantara Villa Padierna Palace, este excepcional ático de esquina en este exclusivo enclave ofrece la máxima privacidad y lujo. Como parte de un codiciado desarrollo de baja densidad con tan solo 32 residencias, propiedades de este calibre rara vez están disponibles.
Ubicado en una esquina privilegiada, el ático disfruta de abundante luz natural y una amplia terraza que lo rodea. Ofrece vistas espectaculares e ininterrumpidas al tranquilo lago natural, los cuidados campos de golf y la costa mediterránea.
Características principales:
Ubicación privilegiada en esquina: Máxima privacidad con una gran terraza que lo rodea, perfecta para cenar al aire libre.
Vistas panorámicas: Vistas panorámicas en primera línea de golf que se extienden a través del lago hasta el mar y Gibraltar.
Interiores sofisticados: Luminoso salón-comedor de planta abierta con chimenea y suelos de mármol.
Lujo y confort: Amplia suite principal con vestidor, cocina de alta gama y calefacción por suelo radiante en los baños.
Servicios exclusivos: Seguridad 24 horas con acceso controlado, exuberantes jardines tropicales, dos piscinas, aparcamiento subterráneo y trastero privado.
Una oportunidad excepcional para unas vacaciones sofisticadas o una lucrativa inversión de lujo en el valle de golf más prestigioso de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
30 características en total
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición1
Primera línea de Golf
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Baño
Vistas4
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
TV Satélite
Trastero - Almacén
Lavadero
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Paisajistico
Seguridad2
Recinto Cerrado
Caja fuerte
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Golf
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,450,000
Precio por m² construido
€7,632
Gastos de comunidadal año
€10,200
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €852
Gastos de compra estimados≈ €133,545
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€101,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€17,545
Total aprox.9,2% del precio
€1,583,545
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5411317
Ubicación
Los Flamingos
Año de construcción
2008
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Los Flamingos
Benahavís · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
8 min
Golf más cercanoVilla Padierna
2 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Los Flamingos. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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