Algunas viviendas justifican su valor en una sola estancia. En este caso, es el salón: techos altos, chimenea y luz matinal que inunda el espacio antes de preparar el café. La vista al mar lo convierte en algo excepcional. Esta casa adosada, distribuida en tres plantas y situada en Marbella Hill Club, dispone de 230 m² cuidadosamente diseñados en una de las comunidades cerradas más deseadas y consolidadas de la zona alta de Marbella, con orientación sureste y una panorámica despejada al mar desde las zonas principales, la terraza del dormitorio principal y el jardín inferior.
La cocina, centrada en una isla, es neutra y está perfectamente equipada, con abundante espacio de almacenaje, pensada para ser utilizada y no solo fotografiada. Las zonas de estar y comedor se integran junto a ella, lo bastante abiertas como para sentirse amplias y lo suficientemente separadas como para ser funcionales. La suite principal ocupa la planta más alta y ofrece un baño privado, un vestidor y una terraza exclusiva. En la planta inferior, dos dormitorios más tienen acceso directo a la terraza principal y al jardín, junto a una segunda cocina, ideal para estancias prolongadas, alquiler vacacional o para recibir a la familia sin perder intimidad ni espacio propio. La urbanización dispone de piscina comunitaria, jardines cuidados y aparcamiento en la puerta.
Por encima del bullicio de Marbella, pero cerca de todo. A diez minutos de Puerto Banús, diez de la playa y menos de una hora del aeropuerto de Málaga. Colegios internacionales, comercios diarios y el acceso a la carretera costera están a pocos minutos en coche. Marbella Hill Club cuenta con una comunidad de propietarios responsable que garantiza el buen mantenimiento y el ambiente residencial durante todo el año, además de una ubicación privilegiada en la ladera que asegura vistas despejadas. Una propiedad para vivir, no solo para vacacionar.
Toda la información sobre la propiedad proviene directamente del propietario. El agente que publica el anuncio actúa únicamente como intermediario y no puede garantizar la exactitud ni la integridad de los datos arriba indicados. Se recomienda a los potenciales compradores que realicen su propia investigación para corroborar la información relevante. Gracias por su comprensión.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
11 características en total
Vistas al mar
Orientación1
Orientación Sureste
Piscina1
Piscina Comunitaria
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas a Jardín
Vistas Urbanas
Caracteristicas1
Baño En-Suite
Jardin1
Jardín Comunitario
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Comunitario
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,350,000
Precio por m² construido
€5,870
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,740
Gastos de comunidadal año
€4,680
Tasa de basuraal año
€98
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €543
Gastos de compra estimados≈ €124,335
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€94,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,335
Total aprox.9,2% del precio
€1,474,335
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5413645
Ubicación
The Golden Mile, The Golden Mile
Año de construcción
2010
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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