Ubicado detrás de puertas privadas en el prestigioso enclave junto a la playa de Atalaya Río Verde, esta excepcional finca andaluza ofrece una rara combinación de privacidad, escala y ubicación privilegiada.
A pocos pasos de Puerto Banús, el Mar Mediterráneo y la Milla de Oro de Marbella, la villa presenta una excelente oportunidad para disfrutar de una de las direcciones más buscadas de la Costa del Sol.
Situado en una impresionante parcela de 3,272 m2, la residencia abarca aproximadamente 1,290 m2 de espacio construido, pensado para un ambiente familiar elegante y confortable. Recientemente renovado, la villa conserva su carácter andaluz atemporal, incorporando comodidades modernas en todas partes.
La propiedad cuenta con 10 amplias suites de dormitorio, incluyendo una extraordinaria suite principal de 125 m2 completa con un vestidor privado y baño de vapor. Amplias áreas de recepción fluyen perfectamente sobre terrazas cubiertas, jardines hermosos y una gran piscina, creando un estilo de vida interior sin esfuerzo ideal para el clima de todo el año de Marbella.
Otras comodidades incluyen dos plazas independientes, amplias instalaciones de aparcamiento y un garaje privado, lo que hace que esta finca sea perfectamente adaptada como una lujosa residencia familiar o un retiro exclusivo de hospitalidad.
Un raro santuario junto a la playa donde la elegancia andaluza tradicional encuentra el confort contemporáneo, a pocos minutos de las mejores playas, restaurantes y entretenimiento de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
14 características en total
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Caracteristicas4
Ascensor
Cerca de Transporte
Trastero - Almacén
Alojamiento del personal
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€12,000,000
Precio por m² construido
€9,302
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €1,105,200
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€840,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€120,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€145,200
Total aprox.9,2% del precio
€13,105,200
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5420308
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
1975
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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