Dúplex en planta baja elevada totalmente reformado con vistas parciales al mar
Precioso dúplex en planta baja elevada situado en la exclusiva urbanización en Aloha, en Nueva Andalucía. Totalmente reformado con acabados de alta calidad, la vivienda se presenta como nueva y combina un diseño contemporáneo con elegantes detalles de estilo clásico y antigüedades cuidadosamente seleccionadas.
La propiedad dispone de 3 amplios dormitorios y 3 modernos baños distribuidos en dos plantas. En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor de concepto abierto con chimenea, una cocina totalmente equipada, un dormitorio con baño y acceso directo a una amplia terraza con zona de comedor y de relax, desde donde se disfrutan agradables vistas a los jardines comunitarios y vistas parciales al mar.
En la planta superior se encuentran dos dormitorios adicionales y dos baños, incluyendo el dormitorio principal con baño en suite, además de acceso a una espaciosa terraza privada.
La vivienda incluye una plaza de garaje subterránea y un trastero.
Ubicada en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, cuidados jardines comunitarios, tres piscinas exteriores, pistas de tenis y pádel.
Su excelente ubicación permite ir caminando a los populares restaurantes, cafeterías, bares y todo tipo de servicios de Aloha. Además, se encuentra a tan solo unos minutos en coche de Centro Plaza y Puerto Banús.
Una magnífica oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con un excelente potencial de alquiler.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
38 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Este
Estado1
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Vistas a Calle
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Paddle Tenis
Pista de Tenis
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad5
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Privado
Categoría4
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,050,000
Precio por m² construido
€7,895
Gastos de comunidadal año
€4,380
Tasa de basuraal año
€175
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €380
Gastos de compra estimados≈ €96,705
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€73,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,705
Total aprox.9,2% del precio
€1,146,705
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Dúplex
Referencia
R5424166
Ubicación
Aloha
Año de construcción
2001
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Aloha
Nueva Andalucía · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
6 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Aloha. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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