Dúplex en Aloha

Dúplex en Aloha

€1,050,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 133 m² construidos
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
133m²
Terraza
55m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Dúplex en planta baja elevada totalmente reformado con vistas parciales al mar

Precioso dúplex en planta baja elevada situado en la exclusiva urbanización en Aloha, en Nueva Andalucía. Totalmente reformado con acabados de alta calidad, la vivienda se presenta como nueva y combina un diseño contemporáneo con elegantes detalles de estilo clásico y antigüedades cuidadosamente seleccionadas. La propiedad dispone de 3 amplios dormitorios y 3 modernos baños distribuidos en dos plantas. En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor de concepto abierto con chimenea, una cocina totalmente equipada, un dormitorio con baño y acceso directo a una amplia terraza con zona de comedor y de relax, desde donde se disfrutan agradables vistas a los jardines comunitarios y vistas parciales al mar. En la planta superior se encuentran dos dormitorios adicionales y dos baños, incluyendo el dormitorio principal con baño en suite, además de acceso a una espaciosa terraza privada. La vivienda incluye una plaza de garaje subterránea y un trastero. Ubicada en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, cuidados jardines comunitarios, tres piscinas exteriores, pistas de tenis y pádel. Su excelente ubicación permite ir caminando a los populares restaurantes, cafeterías, bares y todo tipo de servicios de Aloha. Además, se encuentra a tan solo unos minutos en coche de Centro Plaza y Puerto Banús. Una magnífica oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con un excelente potencial de alquiler.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

38 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Área Comercial
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Este
Estado1
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Calle
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Paddle Tenis
  • Pista de Tenis
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad5
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
  • Caja fuerte
Aparcamiento3
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Privado
Categoría4
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,050,000
Precio por m² construido
€7,895
Gastos de comunidadal año
€4,380
Tasa de basuraal año
€175
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €380
Gastos de compra estimados≈ €96,705
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€73,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,705
Total aprox.9,2% del precio
€1,146,705

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Dúplex
Referencia
R5424166
Ubicación
Aloha
Año de construcción
2001
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Aloha

Nueva Andalucía · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
6 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Aloha. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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