Descubra un estilo de vida mediterráneo de primer nivel en este excepcional apartamento de tres dormitorios y tres baños, completamente renovado con los más altos estándares de calidad y situado en la prestigiosa urbanización Aldea Blanca, una de las comunidades residenciales más demandadas de la Costa del Sol.
Gracias a su privilegiada orientación suroeste, la vivienda disfruta de una magnífica luminosidad natural durante todo el día y ofrece impresionantes vistas al mar desde su amplia terraza privada, el lugar perfecto para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o recibir invitados en un entorno inmejorable.
La propiedad ha sido cuidadosamente rediseñada para combinar confort, funcionalidad y elegancia contemporánea. El espacioso salón-comedor de concepto abierto crea una atmósfera sofisticada y acogedora, realzada por acabados de alta calidad y abundante luz natural. La cocina, diseñada a medida, está equipada con electrodomésticos de primera gama, mobiliario de diseño y encimeras de alta calidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad.
Los tres amplios dormitorios han sido concebidos para garantizar el máximo confort y privacidad, mientras que los tres baños destacan por sus elegantes acabados, materiales de primera calidad y un diseño moderno y refinado.
Aldea Blanca es reconocida como una de las urbanizaciones más exclusivas de la zona, destacando por sus cuidados jardines tropicales, varias piscinas comunitarias y un entorno seguro y tranquilo. Su excelente ubicación, a pocos minutos de Puerto Banús, permite disfrutar de una amplia oferta de restaurantes de prestigio, boutiques de lujo, colegios internacionales y algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol.
Una oportunidad única para adquirir una vivienda llave en mano en una ubicación privilegiada, que combina a la perfección lujo, comodidad y un extraordinario potencial de inversión en el corazón de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
15 características en total
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Orientación2
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento1
Párking en Calle
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría3
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,150,000
Precio por m² construido
€7,616
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,033
Gastos de comunidadal año
€5,196
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €535
Gastos de compra estimados≈ €105,915
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€80,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,915
Total aprox.9,2% del precio
€1,255,915
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5426959
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1985
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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