Villa independiente en Marbella

Villa independiente en Marbella

€2,095,000€2,650,000
  • 5 dorm.
  • 4 baños
  • 474 m² construidos
  • 2376 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
5
Baños
4
Constr.
474m²
Parcela
2376m²
La propiedad

Sobre esta villa

Una oportunidad excepcional para adquirir una villa de 5 dormitorios con un potencial sobresaliente y unas vistas panorámicas al mar verdaderamente inigualables, situada en una de las ubicaciones más privadas y exclusivas de las colinas de Marbella.

Ubicada en una parcela generosa y versátil en el enclave exclusivo de La Montua, la propiedad goza de una notable sensación de tranquilidad y aislamiento, estando a solo minutos del centro de Marbella, sus playas y sus reconocidas comodidades de estilo de vida. La situación elevada garantiza vistas impresionantes e ininterrumpidas a lo largo de la costa, un telón de fondo cambiante que da carácter a esta vivienda única. La villa ofrece un excelente lienzo para su transformación, lo que la convierte en la opción ideal para quienes buscan crear una residencia familiar destacada, una lujosa casa de vacaciones o un elegante retiro tipo boutique. Los extensos terrenos, enmarcados por vegetación madura, brindan privacidad y posibilidades infinitas de mejora, ya sea para instalar espacios de ocio, bienestar o crear áreas exteriores personalizadas. Una casita independiente para invitados aporta flexibilidad, perfecta para visitantes, alojamiento para el personal o como espacio de trabajo privado. La casa principal está lista para ser reinventada, ofreciendo la oportunidad de diseñar y adaptar cada espacio según su propio estilo y estándares. Con un garaje doble y una ubicación que combina discreción, amplitud y vistas extraordinarias, esta es una oferta rara con un potencial ilimitado en una zona muy codiciada pero discretamente exclusiva.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

35 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Garaje
Posición3
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de los Bosques
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Necesita Reformas
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Chimenea
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Bosques
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Baño En-Suite
  • Suelo de Madera
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Privado
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad1
  • Alarma
Aparcamiento3
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Párking Privado
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría2
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,095,000
Antes
€2,650,000
Precio por m² construido
€4,420
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,958
Tasa de basuraal año
€280
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €270
Gastos de compra estimados≈ €192,950
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€146,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€20,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€25,350
Total aprox.9,2% del precio
€2,287,950

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5427709
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

También te puede interesar

Propiedades similares

  • 1 / 59
    Disponible
    El Rosario
    R5198476

    Villa independiente en El Rosario

    Impresionante villa de estilo contemporáneo ubicada a poca distancia de una de las mejores playas de Marbella. Situada al final de una calle sin salida en una zona muy tranquila y familiar de otras grandes villas, a tan solo 6 km del centro de Marbella.…

    • 4 dorm.
    • 4.5 baños
    • 342 m²
    €2,450,000
  • 1 / 62
    Disponible
    Guadalmina Baja
    R5464795

    Villa independiente en Guadalmina Baja

    Excelente potencial de inversión Situado en la prestigiosa zona de Casasola, esta villa independiente ofrece una oportunidad única para la inversión y estilo de vida. La casa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, distribuidos cuidadosamente en tres niveles,…

    • 4 dorm.
    • 4 baños
    • 280 m²
    €1,895,000
  • 1 / 42
    Disponible
    Marbella
    R5450497

    Villa independiente en Marbella

    Villa de estilo andaluz con un maduro jardín tropical, una residencia única diseñada para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. Situada en Real Panorama, a 3 km al este del centro de Marbella y a 1,5 km de las playas y del pintoresco paseo…

    • 5 dorm.
    • 3 baños
    • 279 m²
    €1,595,000
  • 1 / 20
    Disponible
    Elviria
    R4968919

    Villa independiente en Elviria

    Rodeada de un exuberante entorno verde y a poca distancia a pie de los servicios de Elviria, esta villa única es una oportunidad ideal tanto para vivir como para emprender un negocio. La propiedad incluye una casa principal, un apartamento tipo estudio con…

    • 8 dorm.
    • 9 baños
    • 376 m²
    €1,995,000
WhatsApp