Una oportunidad excepcional para adquirir una villa de 5 dormitorios con un potencial sobresaliente y unas vistas panorámicas al mar verdaderamente inigualables, situada en una de las ubicaciones más privadas y exclusivas de las colinas de Marbella.
Ubicada en una parcela generosa y versátil en el enclave exclusivo de La Montua, la propiedad goza de una notable sensación de tranquilidad y aislamiento, estando a solo minutos del centro de Marbella, sus playas y sus reconocidas comodidades de estilo de vida. La situación elevada garantiza vistas impresionantes e ininterrumpidas a lo largo de la costa, un telón de fondo cambiante que da carácter a esta vivienda única.
La villa ofrece un excelente lienzo para su transformación, lo que la convierte en la opción ideal para quienes buscan crear una residencia familiar destacada, una lujosa casa de vacaciones o un elegante retiro tipo boutique. Los extensos terrenos, enmarcados por vegetación madura, brindan privacidad y posibilidades infinitas de mejora, ya sea para instalar espacios de ocio, bienestar o crear áreas exteriores personalizadas.
Una casita independiente para invitados aporta flexibilidad, perfecta para visitantes, alojamiento para el personal o como espacio de trabajo privado. La casa principal está lista para ser reinventada, ofreciendo la oportunidad de diseñar y adaptar cada espacio según su propio estilo y estándares.
Con un garaje doble y una ubicación que combina discreción, amplitud y vistas extraordinarias, esta es una oferta rara con un potencial ilimitado en una zona muy codiciada pero discretamente exclusiva.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
35 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Garaje
Posición3
Cerca de Golf
Cerca de Cuidad
Cerca de los Bosques
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Necesita Reformas
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Chimenea
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Bosques
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Aprtmnt. Huéspedes
Baño En-Suite
Suelo de Madera
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento3
Garaje
Párking Cubierto
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría2
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,095,000
Antes
€2,650,000
Precio por m² construido
€4,420
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,958
Tasa de basuraal año
€280
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €270
Gastos de compra estimados≈ €192,950
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€146,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€20,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€25,350
Total aprox.9,2% del precio
€2,287,950
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5427709
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Impresionante villa de estilo contemporáneo ubicada a poca distancia de una de las mejores playas de Marbella. Situada al final de una calle sin salida en una zona muy tranquila y familiar de otras grandes villas, a tan solo 6 km del centro de Marbella.…
Excelente potencial de inversión Situado en la prestigiosa zona de Casasola, esta villa independiente ofrece una oportunidad única para la inversión y estilo de vida. La casa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, distribuidos cuidadosamente en tres niveles,…
Villa de estilo andaluz con un maduro jardín tropical, una residencia única diseñada para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. Situada en Real Panorama, a 3 km al este del centro de Marbella y a 1,5 km de las playas y del pintoresco paseo…
Rodeada de un exuberante entorno verde y a poca distancia a pie de los servicios de Elviria, esta villa única es una oportunidad ideal tanto para vivir como para emprender un negocio. La propiedad incluye una casa principal, un apartamento tipo estudio con…