Una oportunidad única de adquirir una casa en primera línea de playa, completamente renovada, en la prestigiosa zona de El Presidente, con acceso directo a la playa y situada a tan solo 100 metros de la reconocida Playa Salduna.
Ubicada dentro de una consolidada y perfectamente mantenida urbanización frente al mar, con bajos gastos de comunidad, esta extraordinaria propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar que alcanzan Gibraltar y África.
La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños, un aseo de invitados independiente, lavandería y aproximadamente 200 m² de elegante espacio interior. Sus terrazas orientadas al sur y jardín privado crean el entorno perfecto para disfrutar de la vida al aire libre, con espacio para instalar una piscina privada.
Características adicionales:
* Acceso directo a la playa
* Urbanización privada y cerrada con aparcamiento privado
* Totalmente renovada
* Vistas panorámicas al mar
* Amplias terrazas y jardines paisajísticos
* Aire acondicionado y calefacción en toda la vivienda
* Persianas eléctricas en todas las habitaciones
* Internet de fibra óptica de alta velocidad
* Sistema de alarma monitorizado y cámaras de seguridad conectadas al móvil
* Sauna comunitaria y aseo exterior
* 2 piscinas comunitarias / piscinas para adultos y niños
Una excepcional residencia frente al mar y una magnífica oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más exclusivas de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
26 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Primera línea de Playa
Cerca del Mar
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas1
Vistas al Mar
Caracteristicas3
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Seguridad3
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Alarma
Aparcamiento3
Párking Cubierto
Párking Comunitario
Párking Privado
Categoría4
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,950,000
Precio por m² construido
€9,330
Gastos de comunidadal año
€4,200
Gastos de compra estimados≈ €179,595
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€136,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€19,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€23,595
Total aprox.9,2% del precio
€2,129,595
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5429650
Ubicación
New Golden Mile
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
New Golden Mile
Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEl Paraíso
3 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
55 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en New Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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