Balcones de Puente Romano 1-1 es un apartamento de dos dormitorios y dos baños, bellamente reformado, que combina el confort contemporáneo con una de las direcciones más codiciadas de Marbella.
Sus luminosos y refinados interiores se complementan con cálidas texturas naturales, una amplia zona de salón-comedor de planta abierta con chimenea, y una generosa terraza cubierta diseñada para disfrutar del aire libre durante todo el año. Con vistas a la vegetación madura y atisbos del Mediterráneo, el apartamento ofrece un entorno tranquilo a pocos momentos de la playa y del corazón de Puente Romano.
La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para un día a día sin esfuerzo. Una cocina elegante y totalmente equipada se sitúa de forma independiente, manteniendo al mismo tiempo una cómoda conexión con la zona principal de estar, creando una circulación práctica tanto para recibir invitados como para la vida familiar. La suite principal es excepcionalmente espaciosa, con amplios armarios empotrados, un elegante baño en suite y acceso directo a la terraza, mientras que un dormitorio adicional ofrece un alojamiento confortable para invitados o niños. Cada estancia se beneficia de abundante luz natural, acabados sobrios y una estética serena y atemporal que resulta acogedora desde el primer momento.
Ubicado en la consolidada comunidad de Balcones de Puente Romano, los residentes disfrutan de jardines perfectamente cuidados, una gran piscina comunitaria y una ubicación inmejorable en la Milla de Oro de Marbella. La playa, los reconocidos restaurantes del Puente Romano Resort, el paseo marítimo y una amplia oferta de instalaciones de ocio se encuentran a poca distancia a pie, mientras que Puerto Banús y el centro de Marbella están a solo unos minutos. Ya sea como residencia permanente o como un elegante refugio mediterráneo, esta es una vivienda que sitúa el estilo de vida, la comodidad y la calidad en el centro del día a día.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
19 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Posición5
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Chimenea
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Caracteristicas5
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Comunitario
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,590,000
Precio por m² construido
€9,244
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €146,439
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€111,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,239
Total aprox.9,2% del precio
€1,736,439
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5430718
Ubicación
The Golden Mile, The Golden Mile
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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