Elegante ático de 4 dormitorios en Albatros VI — La Campana, Nueva Andalucía
Situado en la sexta planta del reconocido edificio Albatros VI en La Campana, este ático esquinero de 188 m² con orientación sur y este ofrece un hogar luminoso y espacioso en uno de los enclaves residenciales más consolidados de Nueva Andalucía.
Construido en 2020 y con un uso muy limitado desde entonces, la vivienda ha sido cuidada con el máximo esmero y se entrega completamente amueblada por un interiorista, con piezas de calidad en todas las estancias.
La distribución cuenta con un amplio salón-comedor de concepto abierto que da acceso a una terraza privada con vistas a La Campana, ideal para comidas al aire libre y disfrutar de las tardes marbellíes. La cocina totalmente equipada se integra junto al salón principal, y una zona dedicada a la lavandería aporta comodidad al día a día.
Los cuatro dormitorios, de generosas dimensiones, ofrecen alojamiento cómodo tanto para familias como para grupos. El dormitorio principal dispone de vestidor propio y baño en suite, mientras que el segundo baño da servicio al resto de habitaciones.
Características de la propiedad:
188 m² construidos, orientación sur y este
4 dormitorios, 2 baños
Completamente amueblado por interiorista
Terraza privada
Ático esquinero, sexta planta
Cocina totalmente equipada
Aire acondicionado en toda la vivienda
Calefacción central
Armarios empotrados
Acceso por ascensor
Edificio y comunidad:
Piscina comunitaria y jardines
Urbanización cerrada
1 plaza de garaje privada en sótano
1 trastero privado
Complejo residencial en excelente estado
Ubicación — La Campana, Nueva Andalucía:
La Campana es una de las subzonas más demandadas de Nueva Andalucía, combinando la tranquilidad residencial con acceso inmediato a la mejor oferta de servicios de Marbella.
5 minutos de Puerto Banús y la playa
A pocos minutos a pie de Centro Plaza, restaurantes y el mercadillo de los sábados
Rodeado del valle del golf de Marbella (Los Naranjos, Las Brisas, Aloha)
10 minutos del casco antiguo de Marbella
50 minutos del aeropuerto de Málaga
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
34 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición2
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Orientación2
Orientación Sureste
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas Urbanas
Caracteristicas12
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelo de Madera
Doble acristalamiento
Servicio de Autobuses
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Párking Privado
Servicios Públicos4
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Gas
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,095,000
Antes
€1,149,000
Precio por m² construido
€10,139
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €100,850
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€76,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,250
Total aprox.9,2% del precio
€1,195,850
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5431927
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2020
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Penthouse Cielo es un magnífico ático dúplex de tres dormitorios en venta en la urbanización La Quinta Village, en Nueva Andalucía, con interiores contemporáneos de estilo escandinavo, terrazas privadas y vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña…
Penthouse Magna es un ático dúplex de tres dormitorios para reformar, situado en Nueva Andalucía, Marbella. Una oportunidad para diseñar una vivienda de lujo a medida en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella. Ubicado en una urbanización…
Marbella, Nueva Andalucía Lujosa, Moderna y Renovada Propiedad con Vistas al Mar en Marbella **4 Dormitorios | 3 Baños | 1 Aseo de invitados** **Oportunidad de inversión: se permiten alquileres vacacionales** Recientemente renovada con un estándar excepcional…
Este ático dúplex de 3 dormitorios en venta en Aloha Hill Club, Nueva Andalucía, combina amplios interiores, generosas zonas exteriores y acceso a una excepcional variedad de instalaciones de estilo resort. Situado en una de las comunidades cerradas más…