Ático Dúplex en Primera Línea de Playa con Vistas Panorámicas al Mar
Ubicado en la codiciada urbanización en primera línea de playa Perla de la Bahía, en Casares Costa, este magnífico ático dúplex de tres dormitorios ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, amplios espacios interiores y acceso directo al paseo marítimo, brindando un estilo de vida excepcional junto al Mediterráneo.
La vivienda se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Distribuida en dos plantas, combina privacidad, funcionalidad y elegancia. Los tres dormitorios disponen de baño en suite, además de un aseo de cortesía.
La planta principal alberga dos amplios dormitorios de invitados con baño en suite, junto a un luminoso salón-comedor de concepto abierto. Los grandes ventanales inundan la vivienda de luz natural y enmarcan las espectaculares vistas al mar. Desde la zona de estar se accede directamente a las amplias terrazas, ideales para disfrutar del entorno costero.
La terraza principal cuenta con cortinas de cristal correderas Lumon, que permiten utilizar este espacio durante todo el año sin renunciar a las magníficas vistas. En invierno se convierte en una estancia adicional y, durante los meses cálidos, puede abrirse completamente para disfrutar de la brisa marina.
La propiedad dispone además de sistema Airzone de aire acondicionado y calefacción, que permite regular la temperatura de forma independiente en las distintas zonas de la vivienda.
Toda la planta superior está destinada a la suite principal, que ofrece un ambiente más privado con baño en suite y una terraza exclusiva desde la que contemplar el mar desde el amanecer hasta el atardecer.
El precio incluye una plaza de aparcamiento privado de gran tamaño y un trastero.
Perla de la Bahía es una de las urbanizaciones más singulares de Casares Costa, reconocida por sus maduros jardines tropicales, su arquitectura de inspiración andaluza y su acceso directo al paseo marítimo. Los residentes disfrutan de tres piscinas comunitarias, dos para adultos y una infantil, rodeadas de cuidados jardines.
Su acceso directo al paseo marítimo resulta ideal para quienes disfrutan de un estilo de vida activo. Sabinillas se encuentra a unos seis minutos en bicicleta siguiendo la costa, mientras que el puerto deportivo de Estepona está a aproximadamente veinticinco minutos sin abandonar el paseo marítimo.
Una magnífica oportunidad llave en mano como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión en una de las comunidades frente al mar más atractivas de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
44 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición9
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Marina
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación3
Orientación Este
Orientación Sureste
Orientación Sur
Estado3
Excelente estado de conservación
Buen estado de conservación
Renovado Recientemente
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Portero Automático
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Privado
Categoría5
Ganga
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€995,000
Precio por m² construido
€5,103
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,217
Gastos de comunidadal año
€4,320
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €461
Gastos de compra estimados≈ €91,640
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€69,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,040
Total aprox.9,2% del precio
€1,086,640
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5431978
Ubicación
Casares Playa
Año de construcción
2003
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Casares Playa
Casares · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
4 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
30 min
Ubicación aproximada en Casares Playa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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