Ático dúplex en Elviria

Ático dúplex en Elviria

€1,250,000€1,490,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 161 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
161m²
Terraza
60m²
La propiedad

Sobre este ático

Ático dúplex de esquina de lujo con vistas panorámicas al mar en Elviria Hills, Marbella Este

Ubicado en la prestigiosa urbanización Elviria Hills, en Marbella Este, este excepcional ático dúplex de esquina con orientación sur ofrece una envidiable combinación de lujo, privacidad e impresionantes vistas panorámicas de la costa mediterránea. Bañado en luz natural durante todo el día, el espacioso salón-comedor de planta abierta se integra a la perfección con una amplia terraza soleada, creando el entorno perfecto tanto para disfrutar de la vida al aire libre como para recibir invitados con elegancia, todo ello mientras se contemplan vistas panorámicas ininterrumpidas. La cocina, recientemente reformada, está elegantemente equipada y se complementa con un lavadero independiente, ofreciendo estilo y funcionalidad. La planta principal consta de dos amplios dormitorios de invitados y dos baños, uno de ellos en suite, que proporcionan un alojamiento confortable para familiares e invitados. Ocupando toda la planta superior, la impresionante suite principal constituye un refugio privado, con un lujoso baño en suite y una posición elevada que maximiza las espectaculares vistas del entorno. Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada con vistas al prestigioso Club de Golf Greenlife. Los residentes se encuentran a pocos pasos del impecable campo de golf de 9 hoyos par 3, uno de los centros de práctica más populares de Marbella, que cuenta con un amplio campo de prácticas con tecnología Toptracer, academia de golf profesional, pistas de tenis, gimnasio y casa club. Situada en una de las urbanizaciones residenciales más cotizadas del este de Marbella, Elviria Hills cuenta con varias piscinas y jardines bien cuidados, y es reconocida por su entorno tranquilo, sus hermosos jardines y sus servicios de alta calidad. La propiedad está idealmente ubicada a pocos minutos del animado centro comercial de Elviria, con una excelente selección de restaurantes, cafeterías y tiendas, así como de algunas de las mejores playas de arena de la Costa del Sol. Las familias apreciarán la proximidad a varios colegios internacionales de renombre, lo que la convierte en una opción excepcional tanto como residencia permanente como casa de vacaciones de lujo. El aeropuerto de Málaga se encuentra a tan solo 30 minutos en coche. Una oportunidad única para adquirir un sofisticado ático en una ubicación exclusiva, que ofrece una excepcional vida interior-exterior, impresionantes vistas al mar y fácil acceso a todo lo que Marbella tiene para ofrecer.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

51 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Este
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas14
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Suelos de Mármol
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad3
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento4
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría5
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,250,000
Antes
€1,490,000
Precio por m² construido
€7,764
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€960
Gastos de comunidadal año
€3,960
Tasa de basuraal año
€231
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €429
Gastos de compra estimados≈ €115,125
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€87,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,125
Total aprox.9,2% del precio
€1,365,125

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5432056
Ubicación
Elviria
Año de construcción
1998
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Elviria

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
13 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min

Ubicación aproximada en Elviria. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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