Ático en Elviria

Ático en Elviria

€1,100,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 73 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
73m²
Terraza
30m²
La propiedad

Sobre este ático

# ÁTICO EXCLUSIVO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA – VISTAS PANORÁMICAS AL MAR EN ELVIRIA, MARBELLA

TIENE LICENCIA DE ALQUILER TURISTICO..... **¡Una oportunidad única para disfrutar de la casa de sus sueños junto al mar!** Descubra este espectacular ático en primera línea de playa, completamente reformado, situado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Elviria, Marbella. Ubicada en una prestigiosa urbanización frente al mar, esta extraordinaria propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo y un estilo de vida único junto a la playa. La vivienda se distribuye íntegramente en una sola planta y ha sido renovada completamente con materiales y acabados de primera calidad. Todo es nuevo, incluyendo la cocina, los suelos, las ventanas y los baños. Se vende totalmente amueblada y decorada con mucho gusto, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Su ubicación es sencillamente inmejorable. A pocos minutos a pie encontrará playas de arena fina, encantadores chiringuitos y restaurantes, supermercados, comercios y transporte público. Aquí podrá olvidarse del coche, ya que todo lo que necesita está al alcance de la mano. La cuidada urbanización privada dispone de dos piscinas comunitarias y acceso directo y privado a la playa y al famoso Paseo Marítimo, ideal para disfrutar de agradables paseos junto al mar, caminatas al amanecer o espectaculares puestas de sol sobre el Mediterráneo. ### CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Ubicación privilegiada en primera línea de playa en Elviria, Marbella. - Exclusivo ático distribuido en una sola planta. - Espectaculares vistas panorámicas al mar. - Acceso directo y privado a la playa. - Dos piscinas comunitarias. - Vivienda completamente reformada. - Cocina, suelos, ventanas y baños completamente nuevos. - Se vende totalmente amueblada. - Playas de arena y chiringuitos a pocos pasos. - Supermercados, tiendas y transporte público a poca distancia. - Posibilidad de disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche. ### UNA PROPIEDAD ÚNICA JUNTO AL MAR Tanto si busca una exclusiva vivienda vacacional, una residencia habitual frente al mar o una excelente oportunidad de inversión, este magnífico ático reúne todos los ingredientes para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo: ubicación, vistas, confort y exclusividad. **¡No deje escapar esta oportunidad de vivir en primera línea de playa en una de las mejores zonas de Marbella: Elviria!** Ático, Elviria, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 85 m², Terraza 30 m². Posición : Primera línea de Playa, Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Urbanización, Complejo 1ª Línea de Playa. Orientación : Sur. Estado : Excelente, Reformado Recientemente, Renovado Recientemente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Mar, Playa, Panorámicas, Jardín, Piscina. Caracteristicas : Terraza Privada, Baño En-Suite, 24 Horas Recepción. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Comunitario. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable. Categoría : Frente a la playa, Lujo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

35 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Primera línea de Playa
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Urbanización
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado3
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
  • Renovado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Playa
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas6
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
  • 24 Horas Recepción
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría2
  • Frente a la playa
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,100,000
Precio por m² construido
€15,068
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€581
Tasa de basuraal año
€270
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €71
Gastos de compra estimados≈ €101,310
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€77,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,310
Total aprox.9,2% del precio
€1,201,310

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5538853
Ubicación
Elviria
Año de construcción
1990
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Elviria

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
13 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min

Ubicación aproximada en Elviria. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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