Exclusiva casa adosada de 5 dormitorios con torre andaluza – Altos de Salamanca, Milla de Oro de Marbella
A poca distancia a pie de las playas de la Milla de Oro, Puente Romano y Forum, esta excepcional casa adosada de 5 dormitorios se encuentra en Altos de Salamanca, una exclusiva urbanización cerrada de tan solo 31 viviendas, con acceso controlado, cuidados jardines comunitarios y una magnífica piscina con zonas de descanso.
La entrada, situada junto al aparcamiento privado cubierto con acceso mediante puerta automática, da paso a un luminoso espacio de salón y comedor de concepto abierto que conecta con una amplia terraza orientada al sur. La cocina, semiabierta, permite mantener la zona de cocinado independiente sin perder la sensación de amplitud. En esta planta también se encuentran un baño completo (actualmente habilitado como lavandería) y un práctico trastero.
La primera planta alberga cuatro amplios dormitorios y dos baños completos. Uno de los dormitorios disfruta de una gran terraza privada orientada al sur, mientras que otro cuenta con ventanas a dos orientaciones (norte y sur), proporcionando una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día.
La planta superior ofrece un apartamento independiente con cocina, baño y salón, coronado por un altillo situado en la única torre andaluza de toda la urbanización. Desde esta planta, una terraza orientada al sur ofrece vistas panorámicas sobre la Milla de Oro y el mar Mediterráneo, mientras que una segunda terraza orientada al norte enmarca unas espectaculares vistas a La Concha, el lugar perfecto para disfrutar del café de la mañana o relajarse a la sombra durante las cálidas tardes de verano.
Con 5 dormitorios, 4 baños, múltiples terrazas distribuidas en sus tres plantas y una ubicación inmejorable, esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una vivienda familiar de largo recorrido en una de las direcciones más exclusivas y codiciadas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
39 características en total
Vistas al mar
Aire acondicionado
Posición2
Cerca de Tiendas
Cerca de los Bosques
Orientación3
Orientación Sureste
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización6
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Chimenea
Vistas6
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero - Almacén
Lavadero
Barbacoa
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Paisajistico
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Párking Cubierto
Párking Privado
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría3
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,695,000
Precio por m² construido
€7,092
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €156,110
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€118,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€20,510
Total aprox.9,2% del precio
€1,851,110
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5432098
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
2002
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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