Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€1,995,000€2,195,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 200 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
200m²
Terraza
40m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Ubicado en la codiciada comunidad Magna Marbella en Nueva Andalucía, este impresionante apartamento totalmente reformado ofrece una excepcional combinación de elegancia moderna, confort y un entorno de belleza incomparable.

Situado en una de las comunidades cerradas más prestigiosas de la zona de Marbella, Magna Marbella es conocida por su posición elevada, su impecable mantenimiento y su exclusivo estilo de vida. Enclavada en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía, Magna Marbella ofrece una combinación única de tranquilidad, lujo y comodidad. La comunidad cuenta con preciosos jardines paisajísticos, varias piscinas comunitarias y amplias zonas comunes, todo ello diseñado para realzar el estilo de vida mediterráneo. Los residentes disfrutan de seguridad 24 horas, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Su privilegiada ubicación le sitúa a solo 250 metros del Club de Golf Los Naranjos, con varios otros campos de golf de primer nivel en las cercanías, así como el propio campo de golf de 9 hoyos de Magna Marbella y un popular restaurante en el clubhouse con espectaculares vistas. El apartamento cuenta con un luminoso y amplio salón-comedor de planta abierta, conectado de forma fluida con una cocina totalmente equipada. Diseñada pensando tanto en el estilo como en la funcionalidad, la cocina puede separarse elegantemente mediante una puerta corredera de cristal, permitiendo privacidad sin perder la sensación de amplitud y conexión con la zona de estar. Desde el salón, se accede a una generosa terraza cubierta, desde la que se despliegan unas vistas panorámicas verdaderamente impresionantes que abarcan el mar Mediterráneo, el campo de golf de Magna Marbella y las montañas circundantes. La propiedad dispone de tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, ofreciendo confort y privacidad tanto a residentes como a invitados. Perfectamente ubicado, el apartamento goza de una excelente proximidad a todos los servicios. Puerto Banús está a solo unos minutos en coche y ofrece boutiques de lujo, alta gastronomía y hermosas playas. La encantadora zona de La Campana se encuentra a poca distancia a pie y dispone de una gran variedad de cafés, restaurantes y tiendas, incluido un supermercado escandinavo. La propiedad se vende con una plaza privada de garaje y un trastero, completando esta excepcional oferta en Magna Marbella, Nueva Andalucía: una opción ideal tanto como residencia permanente como una inversión inteligente en el mercado inmobiliario prime de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

24 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Cerca de Golf
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas6
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Doble acristalamiento
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,995,000
Antes
€2,195,000
Precio por m² construido
€9,975
Gastos de comunidadal año
€5,712
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €491
Gastos de compra estimados≈ €183,740
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€139,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€19,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€24,140
Total aprox.9,2% del precio
€2,178,740

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5435245
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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