Espectacular apartamento en esquina situado en la prestigiosa Urb. Magna Marbella, en Nueva Andalucía, que destaca por sus amplios espacios, sus extraordinarias terrazas y sus impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar, el campo de golf y la emblemática montaña de La Concha.
La propiedad cuenta con sobre 300 m² de superficie interior útil y 180 m² de terrazas en doble esquina con tres orientaciones, que ofrecen una magnífica sensación de amplitud y permiten disfrutar de vistas abiertas desde distintos puntos y orientaciones de la vivienda, con una superficie construida total de 480 m².
Originalmente concebido con cinco dormitorios, el apartamento dispone actualmente de tres dormitorios grandes en suite con jacuzzi y/o ducha, además de dos estancias transformadas una en vestidor grande y otra en oficina privada, ademas a un baño de invitados.
La zona de día ofrece un amplio y elegante salón con barra de bar y bodega, ideal tanto para el entretenimiento como para disfrutar de momentos de relax. La vivienda cuenta también con una espaciosa cocina independiente, totalmente equipada con vista al golf y al mar, así como con sistema de alarma y detectores de incendios.
La propiedad se completa con dos plazas de aparcamiento subterráneos y dos trasteros, aportando comodidad y un valioso espacio de almacenamiento.
Magna Marbella es un complejo residencial que ofrece exclusividad, seguridad y servicios de primer nivel y es una de las urbanizaciones más reconocidas de Nueva Andalucía, apreciada por su entorno residencial, sus instalaciones y su privilegiada ubicación junto al campo de golf Magna Marbella Golf, de 9 hoyos.
La comunidad ofrece seguridad 24 horas, tres amplias piscinas exteriores, un gimnasio de alta gama y extensas zonas ajardinadas desde las que contemplar el Mediterráneo y el estrecho de Gibraltar.
Además, los amantes del golf tienen a su disposición la academia y la casa club de Magna Marbella Golf, donde se encuentra el restaurante Magna Café, conocido por su propuesta gastronómica.
Una propiedad singular que combina amplitud, privacidad, espectaculares vistas y servicios exclusivos en una de las zonas residenciales más atractivas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
35 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición7
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Suelo Radiante
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Gimnasio
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Doble acristalamiento
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría1
Golf
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,599,000
Precio por m² construido
€3,609
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€3,418
Gastos de comunidadal año
€5,556
Tasa de basuraal año
€371
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €779
Gastos de compra estimados≈ €147,268
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€111,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,348
Total aprox.9,2% del precio
€1,746,268
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5528734
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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