Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€1,599,000
  • 4 dorm.
  • 3,5 baños
  • 443 m² construidos
Dorm.
4
Baños
3,5
Constr.
443m²
Terraza
176m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Espectacular apartamento en esquina situado en la prestigiosa Urb. Magna Marbella, en Nueva Andalucía, que destaca por sus amplios espacios, sus extraordinarias terrazas y sus impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar, el campo de golf y la emblemática montaña de La Concha.

La propiedad cuenta con sobre 300 m² de superficie interior útil y 180 m² de terrazas en doble esquina con tres orientaciones, que ofrecen una magnífica sensación de amplitud y permiten disfrutar de vistas abiertas desde distintos puntos y orientaciones de la vivienda, con una superficie construida total de 480 m². Originalmente concebido con cinco dormitorios, el apartamento dispone actualmente de tres dormitorios grandes en suite con jacuzzi y/o ducha, además de dos estancias transformadas una en vestidor grande y otra en oficina privada, ademas a un baño de invitados. La zona de día ofrece un amplio y elegante salón con barra de bar y bodega, ideal tanto para el entretenimiento como para disfrutar de momentos de relax. La vivienda cuenta también con una espaciosa cocina independiente, totalmente equipada con vista al golf y al mar, así como con sistema de alarma y detectores de incendios. La propiedad se completa con dos plazas de aparcamiento subterráneos y dos trasteros, aportando comodidad y un valioso espacio de almacenamiento. Magna Marbella es un complejo residencial que ofrece exclusividad, seguridad y servicios de primer nivel y es una de las urbanizaciones más reconocidas de Nueva Andalucía, apreciada por su entorno residencial, sus instalaciones y su privilegiada ubicación junto al campo de golf Magna Marbella Golf, de 9 hoyos. La comunidad ofrece seguridad 24 horas, tres amplias piscinas exteriores, un gimnasio de alta gama y extensas zonas ajardinadas desde las que contemplar el Mediterráneo y el estrecho de Gibraltar. Además, los amantes del golf tienen a su disposición la academia y la casa club de Magna Marbella Golf, donde se encuentra el restaurante Magna Café, conocido por su propuesta gastronómica. Una propiedad singular que combina amplitud, privacidad, espectaculares vistas y servicios exclusivos en una de las zonas residenciales más atractivas de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

35 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Suelo Radiante
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Jacuzzi
  • Doble acristalamiento
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría1
  • Golf
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,599,000
Precio por m² construido
€3,609
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€3,418
Gastos de comunidadal año
€5,556
Tasa de basuraal año
€371
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €779
Gastos de compra estimados≈ €147,268
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€111,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,348
Total aprox.9,2% del precio
€1,746,268

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5528734
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
2000
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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