Villa independiente para reformar con vistas al mar y proyecto incluido
2ª Línea de Playa
Excelente oportunidad de compra en una ubicación inmejorable. Se vende acogedora villa independiente para reformar en segunda línea de playa. La propiedad destaca por su gran luminosidad, su excelente distribución y el enorme potencial de revalorización que ofrece su proyecto de reforma ya incluido.
Características principales:
Superficie: Distribución en 2 plantas.
Planta Baja: Cocina con lavadero, salón-comedor, 3 dormitorios y 3 baños.
Planta Segunda: Actualmente con vistas al mar. El proyecto incluye la ampliación para construir un 4º dormitorio adicional aprovechando la panorámica marina.
Exterior: Parcela privada con jardín, piscina y zona de parking para varios coches.
Ventajas destacadas:
Ubicación estratégica (a unos pasos de la arena).
Proyecto de reforma incluido en el precio, lo que agiliza los tiempos y asegura el tiro visual de la segunda planta.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,150,000
Antes
€1,200,000
Precio por m² construido
€8,582
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €105,915
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€80,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,915
Total aprox.9,2% del precio
€1,255,915
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5436046
Ubicación
Estepona
Año de construcción
1985
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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