Casa pareada en Bahía de Marbella

Casa pareada en Bahía de Marbella

€1,375,000€1,475,000
  • 3 dorm.
  • 4 baños
  • 174 m² construidos
  • 25 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
4
Constr.
174m²
Terraza
36m²
Parcela
25m²
La propiedad

Sobre este adosado

Disfrute del estilo de vida Mediterráneo en esta excelente Casa Adosada de esquina en Urbanización Primera Linea de Playa en Bahía de Marbella.

Esta fantástica propiedad se encuentra en una Urbanización de estilo colonial con unos jardines esmeradamente cuidados, seguridad privada, servicio de conserjería, con una encantadora zona de piscina y acceso directo a la playa desde la Urbanización. Todo dentro de la macro comunidad de Bahía de Marbella, un desarrollo urbanístico apropiadamente gestionado con seguridad 24/7 (la seguridad y los servicios de limpieza están centralizados a cargo de la macro comunidad) y las mejores playas de Marbella. Además, tiene a mano chiringuitos y un Beach Club que pertenece a un hotel 5*; supermercado a corta distancia a pie, y mucho más. La casa renovada con estilo nórdico, muy luminosa en todas sus estancias, nos recibe a la entrada con un recibidor, aseo de invitados y la cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, a la derecha, para directamente acceder al salón, con zona de comedor, chimenea y acceso al jardín privado (mantenido por la comunidad) desde el que se accede a la fantástica zona de piscina. en la primera planta, dos dormitorios con baño en suite, en la segunda planta una preciosa habitación, también con baño en suite y vestidor y una nueva terraza soleada con vistas al mar. Por último, en la planta sótano, un garaje privado con acceso directo a la propiedad y trastero. Esta vivienda cuenta con Registro de Alquiler Turístico desde el año 2021 y un altísimo potencial para alquiler vacacional o de temporada. IBI 1.418€ Basura 185€ Comunidad 342€.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

49 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Primera línea de Playa
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado3
  • Excelente estado de conservación
  • Buen estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas14
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • 24 Horas Recepción
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento4
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría5
  • Frente a la playa
  • Urge venta
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,375,000
Antes
€1,475,000
Precio por m² construido
€7,902
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,418
Gastos de comunidadal año
€4,104
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €476
Gastos de compra estimados≈ €126,638
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€96,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,638
Total aprox.9,2% del precio
€1,501,638

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5439658
Ubicación
Bahía de Marbella
Año de construcción
2000
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Bahía de Marbella

Elviria · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoMarbella Golf
2 min
Puerto Banús
16 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min

Ubicación aproximada en Bahía de Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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