Disfrute del estilo de vida Mediterráneo en esta excelente Casa Adosada de esquina en Urbanización Primera Linea de Playa en Bahía de Marbella.
Esta fantástica propiedad se encuentra en una Urbanización de estilo colonial con unos jardines esmeradamente cuidados, seguridad privada, servicio de conserjería, con una encantadora zona de piscina y acceso directo a la playa desde la Urbanización. Todo dentro de la macro comunidad de Bahía de Marbella, un desarrollo urbanístico apropiadamente gestionado con seguridad 24/7 (la seguridad y los servicios de limpieza están centralizados a cargo de la macro comunidad) y las mejores playas de Marbella. Además, tiene a mano chiringuitos y un Beach Club que pertenece a un hotel 5*; supermercado a corta distancia a pie, y mucho más.
La casa renovada con estilo nórdico, muy luminosa en todas sus estancias, nos recibe a la entrada con un recibidor, aseo de invitados y la cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, a la derecha, para directamente acceder al salón, con zona de comedor, chimenea y acceso al jardín privado (mantenido por la comunidad) desde el que se accede a la fantástica zona de piscina. en la primera planta, dos dormitorios con baño en suite, en la segunda planta una preciosa habitación, también con baño en suite y vestidor y una nueva terraza soleada con vistas al mar. Por último, en la planta sótano, un garaje privado con acceso directo a la propiedad y trastero.
Esta vivienda cuenta con Registro de Alquiler Turístico desde el año 2021 y un altísimo potencial para alquiler vacacional o de temporada.
IBI 1.418€
Basura 185€
Comunidad 342€.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
49 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición7
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
Orientación Sur
Estado3
Excelente estado de conservación
Buen estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas14
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría5
Frente a la playa
Urge venta
Golf
Casas de vacaciónes
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,375,000
Antes
€1,475,000
Precio por m² construido
€7,902
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,418
Gastos de comunidadal año
€4,104
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €476
Gastos de compra estimados≈ €126,638
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€96,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,638
Total aprox.9,2% del precio
€1,501,638
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5439658
Ubicación
Bahía de Marbella
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Bahía de Marbella
Elviria · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoMarbella Golf
2 min
Puerto Banús
16 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en Bahía de Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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