Apartamento en planta baja en Casares Playa

Apartamento en planta baja en Casares Playa

€449,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 83 m² construidos
  • 18 m² de parcela
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
83m²
Terraza
29m²
Parcela
18m²
La propiedad

Sobre este apartamento

APARTAMENTO CON JARDÍN PRIVADO EN CASARES PLAYA

Si buscas una vivienda moderna, luminosa y con un agradable espacio exterior donde disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año, este magnífico apartamento en planta baja en Casares Playa reúne todas las cualidades para convertirse en tu nuevo hogar o en una excelente inversión. La vivienda ofrece 83 m² construidos, distribuidos de forma muy funcional, con 2 amplios dormitorios, 2 baños completos y una espaciosa zona de salón-comedor con cocina de concepto abierto, creando un ambiente contemporáneo, cómodo y muy luminoso. Gracias a su orientación este, disfruta de una agradable luz natural desde primeras horas del día. Uno de sus grandes atractivos es su magnífica terraza de 29 m², que se prolonga hacia un jardín privado de aproximadamente 18 m², un espacio perfecto para desayunar al aire libre, relajarse, crear una zona chill-out o disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Además, cuenta con un práctico trastero ubicado en la propia terraza, ideal para almacenamiento adicional. La vivienda se vende completamente amueblada y equipada, dispone de aire acondicionado y forma parte de una urbanización privada con ascensor, piscina comunitaria y zonas ajardinadas perfectamente cuidadas, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro durante todo el año. La comunidad continúa mejorando sus instalaciones y actualmente se está llevando a cabo una actuación para la climatización de la piscina mediante energía solar, lo que permitirá disfrutar de ella durante una mayor parte del año y aportará un importante valor añadido a la urbanización. Incluye además plaza de aparcamiento privada, un valor añadido que aporta comodidad tanto para uso habitual como para alquiler vacacional. Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Situada en una tranquila zona residencial de Casares Playa, junto a un parque y muy próxima a todos los servicios, permite disfrutar de un estilo de vida cómodo sin renunciar a la tranquilidad. En pocos minutos se accede a las playas de Casares Costa, al prestigioso Finca Cortesín Golf Resort, a varios campos de golf de primer nivel, supermercados, restaurantes y zonas comerciales. El Puerto Deportivo de La Duquesa se encuentra a tan solo 5 minutos en coche, Estepona a unos 20 minutos, Sotogrande a 15 minutos y Marbella a poco más de media hora. Los aeropuertos de Gibraltar y Málaga cuentan además con excelentes conexiones.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

33 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Obra nueva
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Este
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Garaje
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría2
  • Casas de vacaciónes
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€449,000
Precio por m² construido
€5,410
Gastos de comunidadal año
€1,800
Gastos de compra estimados≈ €41,353
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€31,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,433
Total aprox.9,2% del precio
€490,353

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5439706
Ubicación
Casares Playa
Año de construcción
2024
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Casares Playa

Casares · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
4 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
30 min

Ubicación aproximada en Casares Playa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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