Si buscas una vivienda moderna, luminosa y con un agradable espacio exterior donde disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año, este magnífico apartamento en planta baja en Casares Playa reúne todas las cualidades para convertirse en tu nuevo hogar o en una excelente inversión.
La vivienda ofrece 83 m² construidos, distribuidos de forma muy funcional, con 2 amplios dormitorios, 2 baños completos y una espaciosa zona de salón-comedor con cocina de concepto abierto, creando un ambiente contemporáneo, cómodo y muy luminoso. Gracias a su orientación este, disfruta de una agradable luz natural desde primeras horas del día.
Uno de sus grandes atractivos es su magnífica terraza de 29 m², que se prolonga hacia un jardín privado de aproximadamente 18 m², un espacio perfecto para desayunar al aire libre, relajarse, crear una zona chill-out o disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Además, cuenta con un práctico trastero ubicado en la propia terraza, ideal para almacenamiento adicional.
La vivienda se vende completamente amueblada y equipada, dispone de aire acondicionado y forma parte de una urbanización privada con ascensor, piscina comunitaria y zonas ajardinadas perfectamente cuidadas, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro durante todo el año. La comunidad continúa mejorando sus instalaciones y actualmente se está llevando a cabo una actuación para la climatización de la piscina mediante energía solar, lo que permitirá disfrutar de ella durante una mayor parte del año y aportará un importante valor añadido a la urbanización.
Incluye además plaza de aparcamiento privada, un valor añadido que aporta comodidad tanto para uso habitual como para alquiler vacacional.
Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Situada en una tranquila zona residencial de Casares Playa, junto a un parque y muy próxima a todos los servicios, permite disfrutar de un estilo de vida cómodo sin renunciar a la tranquilidad. En pocos minutos se accede a las playas de Casares Costa, al prestigioso Finca Cortesín Golf Resort, a varios campos de golf de primer nivel, supermercados, restaurantes y zonas comerciales. El Puerto Deportivo de La Duquesa se encuentra a tan solo 5 minutos en coche, Estepona a unos 20 minutos, Sotogrande a 15 minutos y Marbella a poco más de media hora. Los aeropuertos de Gibraltar y Málaga cuentan además con excelentes conexiones.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
33 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Este
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Garaje
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría2
Casas de vacaciónes
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€449,000
Precio por m² construido
€5,410
Gastos de comunidadal año
€1,800
Gastos de compra estimados≈ €41,353
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€31,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,433
Total aprox.9,2% del precio
€490,353
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5439706
Ubicación
Casares Playa
Año de construcción
2024
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Casares Playa
Casares · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
4 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
30 min
Ubicación aproximada en Casares Playa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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