Adosado en The Golden Mile

Adosado en The Golden Mile

€1,875,000
  • 3 dorm.
  • 3,5 baños
  • 285 m² construidos
  • 100 m² de parcela
Dorm.
3
Baños
3,5
Constr.
285m²
Terraza
130m²
Parcela
100m²
La propiedad

Sobre este adosado

Ubicada en la codiciada urbanización cerrada de Altos de Puente Romano, con servicio de seguridad 24 horas, esta magnífica casa adosada combina a la perfección diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de la Milla de Oro de Marbella.

A tan solo unos minutos del Puente Romano Resort, Marbella Club, las playas más exclusivas y Puerto Banús, representa una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida mediterráneo más sofisticado. Renovada íntegramente en 2024 con materiales y acabados de alta calidad, la vivienda ofrece 4 amplios dormitorios y 3 elegantes cuartos de baño, distribuidos en varios niveles cuidadosamente diseñados para maximizar la luz natural y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. La planta principal acoge un luminoso salón-comedor de concepto abierto con chimenea y acceso directo a la terraza privada y al jardín. La moderna cocina de diseño, totalmente equipada, incorpora electrodomésticos de alta gama, incluyendo placa de inducción con extractor integrado, fregadero de gran formato, frigorífico-congelador, lavavajillas, microondas, horno, vinoteca y abundante espacio de almacenamiento. En este nivel también se encuentra un práctico aseo de cortesía. En la primera planta se sitúa la elegante suite principal, que dispone de vestidor, acceso a una amplia terraza privada y un sofisticado cuarto de baño en suite equipado con bañera, ducha a ras de suelo, doble lavabo y aseo. Dos dormitorios adicionales con armarios empotrados y salida a la terraza comparten un moderno baño con ducha y lavabo. La planta superior alberga el cuarto dormitorio, inundado de luz natural, con armarios empotrados, baño en suite y acceso directo al espectacular solárium privado. Este nivel también incluye una zona de lavandería y almacenamiento con acceso privado al garaje subterráneo, que cuenta con capacidad para dos vehículos. La impresionante terraza en la azotea ha sido concebida como un auténtico espacio de ocio al aire libre, ideal para aprovechar el excelente clima de Marbella durante todo el año. Dispone de una completa cocina exterior equipada con barbacoa, fregadero, frigorífico, lavavajillas y ducha exterior, creando el entorno perfecto para reuniones, cenas al aire libre y momentos de relax. Los residentes disfrutan además de cuidados jardines comunitarios, una amplia piscina y una ubicación inmejorable en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Marbella. Una propiedad excepcional que reúne lujo, privacidad y una localización privilegiada, ideal tanto como residencia habitual como exclusiva segunda vivienda en la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

26 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Golf
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas6
  • Terraza Cubierta
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,875,000
Precio por m² construido
€6,579
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,500
Gastos de comunidadal año
€5,880
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €630
Gastos de compra estimados≈ €172,688
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€131,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€18,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€22,688
Total aprox.9,2% del precio
€2,047,688

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5440822
Ubicación
The Golden Mile, The Golden Mile
Año de construcción
2001
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

The Golden Mile

Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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