Ubicada en la codiciada urbanización cerrada de Altos de Puente Romano, con servicio de seguridad 24 horas, esta magnífica casa adosada combina a la perfección diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de la Milla de Oro de Marbella.
A tan solo unos minutos del Puente Romano Resort, Marbella Club, las playas más exclusivas y Puerto Banús, representa una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida mediterráneo más sofisticado.
Renovada íntegramente en 2024 con materiales y acabados de alta calidad, la vivienda ofrece 4 amplios dormitorios y 3 elegantes cuartos de baño, distribuidos en varios niveles cuidadosamente diseñados para maximizar la luz natural y la conexión entre los espacios interiores y exteriores.
La planta principal acoge un luminoso salón-comedor de concepto abierto con chimenea y acceso directo a la terraza privada y al jardín. La moderna cocina de diseño, totalmente equipada, incorpora electrodomésticos de alta gama, incluyendo placa de inducción con extractor integrado, fregadero de gran formato, frigorífico-congelador, lavavajillas, microondas, horno, vinoteca y abundante espacio de almacenamiento. En este nivel también se encuentra un práctico aseo de cortesía.
En la primera planta se sitúa la elegante suite principal, que dispone de vestidor, acceso a una amplia terraza privada y un sofisticado cuarto de baño en suite equipado con bañera, ducha a ras de suelo, doble lavabo y aseo. Dos dormitorios adicionales con armarios empotrados y salida a la terraza comparten un moderno baño con ducha y lavabo.
La planta superior alberga el cuarto dormitorio, inundado de luz natural, con armarios empotrados, baño en suite y acceso directo al espectacular solárium privado. Este nivel también incluye una zona de lavandería y almacenamiento con acceso privado al garaje subterráneo, que cuenta con capacidad para dos vehículos.
La impresionante terraza en la azotea ha sido concebida como un auténtico espacio de ocio al aire libre, ideal para aprovechar el excelente clima de Marbella durante todo el año. Dispone de una completa cocina exterior equipada con barbacoa, fregadero, frigorífico, lavavajillas y ducha exterior, creando el entorno perfecto para reuniones, cenas al aire libre y momentos de relax.
Los residentes disfrutan además de cuidados jardines comunitarios, una amplia piscina y una ubicación inmejorable en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Marbella.
Una propiedad excepcional que reúne lujo, privacidad y una localización privilegiada, ideal tanto como residencia habitual como exclusiva segunda vivienda en la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
26 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas3
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas6
Terraza Cubierta
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Sótano
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad4
Recinto Cerrado
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,875,000
Precio por m² construido
€6,579
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,500
Gastos de comunidadal año
€5,880
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €630
Gastos de compra estimados≈ €172,688
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€131,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€18,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€22,688
Total aprox.9,2% del precio
€2,047,688
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5440822
Ubicación
The Golden Mile, The Golden Mile
Año de construcción
2001
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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