Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€625,000€675,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 116 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
116m²
Terraza
17m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Albatros IV es un apartamento de obra nueva de 3 dormitorios en venta en el Edificio Albatros, en La Campana, Nueva Andalucía.

Construido en 2025, este apartamento se vende sin amueblar y dispone de 3 dormitorios, 2 baños y un luminoso salón-comedor de concepto abierto. La terraza privada, orientada al suroeste, ofrece agradables vistas a la montaña y vistas parciales al mar. Es una excelente opción tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en Marbella. Tenga en cuenta que las fotografías en las que aparece mobiliario han sido realizadas mediante home staging virtual con el fin de mostrar el potencial de la vivienda, que se vende sin muebles. La vivienda cuenta con una distribución práctica, con un amplio salón-comedor que da acceso a la terraza cubierta. La cocina independiente está preparada para instalar los electrodomésticos de su elección y dispone además de un lavadero independiente. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un moderno cuarto de baño. Los residentes disfrutan de una piscina en la azotea, amplias terrazas solárium, un gimnasio totalmente equipado y servicio de conserjería. En la parcela situada frente al edificio se está construyendo un nuevo centro deportivo que, según el proyecto, no afectará ni obstruirá las actuales vistas a la montaña y al mar de la vivienda. Ubicado en la cotizada zona de La Campana, este apartamento se encuentra a solo unos minutos de Marbella y muy cerca de Puerto Banús, campos de golf, comercios, restaurantes, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Esta moderna vivienda combina una excelente ubicación con acabados de calidad y completas zonas comunes, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para quienes buscan una propiedad de obra nueva en la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

22 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
  • Chimenea
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas al Campo
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Suelo de Madera
Muebles1
  • Sin Amueblar
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€625,000
Antes
€675,000
Precio por m² construido
€5,388
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,100
Gastos de comunidadal año
€2,400
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €307
Gastos de compra estimados≈ €57,563
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€43,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,563
Total aprox.9,2% del precio
€682,563

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5442355
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2025
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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