Ubicada en una ubicación residencial privilegiada dentro de Nueva Andalucía, en el corazón del Valle del Golf de Marbella, esta excepcional villa, conocida como Centauro 15, presenta una sofisticada mezcla de arquitectura contemporánea y diseño sutil de inspiración balinesa.
Completamente rediseñada y renovada en 2025, la propiedad ha sido concebida para maximizar la luz natural, el flujo espacial y una fuerte conexión con su entorno, mientras permanece cerca de los destinos de estilo de vida más establecidos de la zona.
Desde la villa, los residentes están a minutos de los principales campos de golf, incluyendo Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas y Aloha Golf Club, así como escuelas internacionales, restaurantes y el vibrante puerto deportivo de Puerto Banús. La ubicación combina la privacidad con la accesibilidad, una característica definitoria de esta zona residencial muy buscada.
Los espacios exteriores están diseñados para crear un entorno privado y tranquilo. Un jardín tropical ajardinado rodea la villa, complementada con múltiples terrazas y áreas chill out dispuestas en diferentes niveles, todas disfrutando de vistas abiertas a través del valle del golf. El diseño maximiza tanto el espacio como el aislamiento manteniendo una estrecha relación con el entorno natural. Tres plazas de aparcamiento exterior mejoran aún más la practicidad.
Internamente, la villa se define por la luz, el volumen y la consistencia del material. Los techos inclinados y el acristalamiento expansivo permiten que la luz natural fluya en todo, mientras que una paleta de tonos neutros y acabados de alta calidad crea un ambiente tranquilo y refinado. Las principales salas de estar son amplias e interconectadas, centradas alrededor de una cocina totalmente equipada y perfectamente conectadas al exterior.
La propiedad consta de cinco dormitorios y seis baños, cinco de los cuales son en suite. La suite principal ocupa el nivel superior, ofreciendo un retiro privado con un vestidor y vistas abiertas a través del valle del golf. El nivel inferior incluye un apartamento independiente con su propia cocina y baño, junto a un sótano con un área de bar con acceso directo a la piscina, un espacio de lavandería y áreas adicionales adaptables para un gimnasio, sala de cine o estudio. Un garaje adicional con acceso privado completa este nivel. La villa se ofrece totalmente amueblada.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
12 características en total
Golf cerca
Totalmente amueblado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Caracteristicas1
Cerca de Transporte
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€4,295,000
Antes
€4,695,000
Precio por m² construido
€5,471
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €395,570
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€300,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€42,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€51,970
Total aprox.9,2% del precio
€4,690,570
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5444566
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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