Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

€565,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 136 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
136m²
Terraza
12m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Apartamento bajo esquinero de 3 dormitorios en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella, en la zona de Aloha – Las brisas, en la conocida Supermanzana H.

Esta propiedad fue totalmente renovada en 2025, y está ubicada en una urbanización cerrada y dispone de 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, un amplio salón comedor con chimenea, cocina de buen tamaño totalmente equipada y terraza con vistas a las áreas comunes y al jardín. El apartamento tiene aire acondicionado central en todas las habitaciones y una plaza de aparcamiento descubierta y numerada dentro del complejo. La urbanización se ubica en una de las mejores zonas de Nueva Andalucía, entre los campos de golf de Las Brisas Golf y Aloha Golf y a sólo dos minutos de restaurantes, tiendas y todo tipo de servicios en la plaza de Aloha. A puerto Banús sólo 5 minutos en coche. Una propiedad práctica y familiar en una ubicación perfecta.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

27 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Calefacción Central.
  • Chimenea
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas8
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Baño En-Suite
  • Suelo de Madera
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€565,000
Precio por m² construido
€4,154
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€723
Gastos de comunidadal año
€2,460
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €281
Gastos de compra estimados≈ €52,037
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€39,550
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,650
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,837
Total aprox.9,2% del precio
€617,037

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5445388
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
1976
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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