Situada en una impresionante finca de 13.000 m², esta excepcional villa de estilo rústico goza de unas vistas panorámicas espectaculares que abarcan desde el valle hasta el mar Mediterráneo, ofreciendo una combinación única de encanto histórico, privacidad y confort moderno.
Esta finca, que data de alrededor de 1850, se considera la casa original de Los Reales. Los lugareños la llamaban "Casa de la Panzona" (en referencia a una mujer de gran barriga), ¡ya que tuvo 11 hijos! Restaurada con esmero y mantenida meticulosamente, conserva todo su carácter auténtico al tiempo que integra a la perfección las comodidades contemporáneas.
La entrada da paso a un magnífico salón donde las vigas de madera vistas, una impresionante chimenea y las amplias dimensiones crean un ambiente cálido y acogedor. Desde aquí, la vivienda fluye con naturalidad hacia un elegante comedor formal y una cocina de estilo rústico totalmente equipada. Una puerta de estilo establo tradicional conduce directamente a una amplia terraza que recorre toda la fachada de la propiedad, ofreciendo el escenario perfecto para cenar al aire libre, recibir invitados o simplemente disfrutar del espectacular entorno.
La planta baja cuenta también con un dormitorio de invitados bien equipado y un baño familiar.
En la planta superior, la impresionante suite principal ofrece un refugio tranquilo que incluye vestidor, baño en suite y una zona privada de despacho o estudio. Un dormitorio de invitados adicional completa esta planta.
En el exterior, la piscina climatizada está estratégicamente situada para captar las impresionantes vistas abiertas del valle hacia el mar, creando un remanso de paz y relajación. El jardín principal, bellamente ajardinado y totalmente vallado, ocupa unos 2.000 m², mientras que una escritura independiente incluye otros 11.000 m² de terreno. Esta extensa zona, parcialmente vallada y delimitada por un arroyo natural, ofrece una privacidad excepcional, infinitas posibilidades y un gran potencial de futuro.
Al combinar una rica historia, el carácter atemporal de Andalucía y un entorno natural idílico, esta finca única representa una oportunidad verdaderamente especial, situada a poca distancia de los servicios y las playas de Estepona.
Estepona se ha convertido en uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol, famosa por su encantador casco antiguo de calles floridas, su pintoresco puerto deportivo, sus playas de arena dorada, sus excelentes restaurantes, sus tiendas exclusivas y su estilo de vida al aire libre durante todo el año. Una amplia selección de prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, exclusivos clubes de playa y servicios de primer nivel se encuentran muy cerca.
Esta finca única ofrece una oportunidad excepcional de disfrutar de la tranquilidad y el espacio de una casa de campo tradicional andaluza sin renunciar a la comodidad. Ya sea como residencia habitual, elegante refugio vacacional o inversión en una de las zonas más cotizadas del sur de España, esta propiedad es un lugar donde la historia, la naturaleza y la vida moderna se fusionan en perfecta armonía.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
43 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición8
Campo
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Cerca de Marina
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina2
Piscina Privada
Con Calefacción
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas7
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Bosques
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Barbacoa
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Recinto Cerrado
Alarma
Aparcamiento2
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Paneles Solares Térmicas
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,200,000
Precio por m² construido
€6,667
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €110,520
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€84,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€14,520
Total aprox.9,2% del precio
€1,310,520
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5447110
Ubicación
Estepona
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Situada en la tranquila y cotizada zona de Buenas Noches, a solo 2 minutos de la playa, esta impresionante propiedad ha sido completamente renovada con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo y refinado. Ideal como vivienda familiar o segunda…
**Descubre esta encantadora villa en Valle Romano, Estepona** Bienvenido a esta impresionante villa tradicional española que convierte tus sueños en realidad! Situada en una extensa parcela de casi 4000 m² en la codiciada zona de Valle Romano, esta villa…
Exclusiva Villa Independiente con Piscina, Solárium y Vistas al Mar en Estepona Descubra el hogar perfecto donde la privacidad, el confort y el estilo de vida mediterráneo se fusionan. Ubicada en una tranquila calle sin salida a solo 950 metros de la playa,…
Descubra una oportunidad excepcional para poseer una amplia villa mediterránea en la zona residencial de Seghers, Estepona. Disfrutando de un entorno maravillosamente tranquilo y privado, esta impresionante propiedad combina impresionantes vistas panorámicas…