Situado en la comunidad cerrada y muy bien cuidada de Atalaya de Río Verde, este piso de tres dormitorios y dos baños y medio ofrece una distribución espaciosa con una cocina totalmente equipada y zonas de comedor y salón independientes. Las puertas correderas dan a una terraza con vistas a la piscina comunitaria y a los frondosos jardines mediterráneos.
La urbanización cuenta con varias piscinas, jardines paisajísticos y un aparcamiento subterráneo con acceso mediante ascensor. La vivienda se encuentra a un corto paseo de Puerto Banús, de las playas de Marbella y de todos los restaurantes y tiendas que ofrecen Nueva Andalucía y Aloha. Está disponible para entrar a vivir de inmediato y es ideal tanto como vivienda vacacional como para residencia permanente. El apartamento se encuentra en buen estado y se ofrece con mobiliario opcional.
Nueva Andalucía se encuentra entre Puerto Banús y el Valle del Golf, y es conocida por sus campos de golf, así como por sus instalaciones de pádel y tenis. La zona cuenta con una buena selección de tiendas, restaurantes, bares e instalaciones deportivas que ofrecen un estilo de vida dinámico con todo lo necesario a un paso de casa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
42 características en total
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición9
Ciudad
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles3
Completamente Amueblada
Parcialmente Amueblada
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Caja fuerte
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€665,000
Antes
€685,000
Precio por m² construido
€4,750
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,200
Gastos de comunidadal año
€3,000
Tasa de basuraal año
€400
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €383
Gastos de compra estimados≈ €61,247
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€46,550
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,650
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,047
Total aprox.9,2% del precio
€726,247
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5448052
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2004
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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